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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 141,85 m2 Carpentras

  • Bon état

392 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 811€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 61991965-0fa6-4dda-a01e-3b36b2f21de4

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 141,85 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 895 m²

  • Séjour 44,24 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Une villa, deux logements et de multiples possibilités !. À Carpentras, découvrez une propriété qui conjugue les plaisirs de la vie en extérieur et la praticité du quotidien. Située dans un secteur apprécié, elle permet de rejoindre à pied les premiers commerces, les écoles, le lycée et les commodités, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principaux axes routiers.

Les extérieurs invitent en toutes saisons à profiter pleinement des lieux. Sur une belle parcelle de terrain, plusieurs espaces paysagers se dessinent et offrent différentes ambiances : un petit bassin orné d'essence méditerranéenne, une pergola et son barbecue pour partager les repas à l’ombre, ou encore un espace autour de la piscine, avec son palmier qui apporte une touche de dépaysement. Autant de coins à investir au fil de la journée, entre déjeuner en famille, après-midi au bord de l’eau et soirées d’été.

La propriété se distingue également par ses deux habitations de plain-pied, attenantes mais pouvant fonctionner indépendamment. La première dispose de deux chambres et conviendra parfaitement à une famille. La seconde, avec sa chambre, permet d’envisager un logement pour un parent, un espace indépendant pour un enfant, ou tout simplement un lieu dédié à la famille et aux amis de passage. Selon vos besoins, les deux logements pourront aussi être réunis dans un projet de vie familial, pour profiter d’espaces complémentaires tout en conservant une certaine indépendance.

Côté annexes, un garage d’environ 32 m² permet d’abriter un véhicule, de stocker du matériel ou d’aménager un espace de rangement. Une autre pièce, carrelée, isolée et chauffée, complète l’ensemble. Atelier de bricolage, espace créatif ou bureau pour travailler au calme : à chacun d’imaginer son usage.

Autre atout appréciable, la propriété affiche un DPE classé B, avec une bonne performance énergétique. Les panneaux photovoltaïques permettent par ailleurs de revendre le surplus d’électricité produit et non consommé, selon les conditions du contrat en vigueur.

Deux logements, des jardins aux ambiances variées et de beaux espaces pour profiter de l’extérieur : cette propriété offre de nombreuses possibilités pour adapter les lieux à votre mode de vie, accueillir vos proches ou concilier vie familiale et indépendance, tout en restant proche des commodités. Une maison à découvrir pour se projeter et imaginer tout ce que l’on pourrait y vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (369 811€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 104 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Carpentras Immobilier

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  • Vente de neuf
201 Avenue Du Mont Ventoux
84200 Carpentras

04 90 60 27 28

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