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Maison à vendre
5 pièces • Carquefou

  • À rafraîchir

571 240 €

  • Honoraires : 3.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 379ee066-9b03-493d-a1bc-20d1e8391710

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 230 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 6 000 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Propriété de charme – 230 m² – Cadre naturel privilégié aux portes de Nantes

À seulement 3 minutes du centre de Carquefou et à proximité immédiate des accès vers Nantes, cette élégante propriété de style Île-de-France vous offre un cadre de vie rare, alliant nature, espace et accessibilité.

Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré sans vis-à-vis, cette demeure d’environ 230 m² séduira les amoureux des grands espaces, ainsi que les passionnés de chevaux ou de projets de vie au vert.

Dès l’entrée, une somptueuse réception donne le ton : volumes, luminosité et caractère.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-séjour de 60 m², baigné de lumière, avec de larges ouvertures sur le parc, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une suite parentale élégante, tournée vers le jardin, garantit confort et intimité. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et un double garage complètent ce niveau.

À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une grande pièce de 30 m² vous laissent libre cours à vos envies : salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire ou home cinéma.

À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, dans un environnement naturel et recherché.

Côté pratique, plusieurs lignes de bus (77, 85, 95) sont accessibles à pied, permettant de rejoindre facilement le pôle de Haluchère-Batignolles et le centre de Nantes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au vert, tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (550 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une entrée d'une maison avec un escalier en bois, une porte d'entrée double vitrée et un meuble de rangement. La décoration est chaleureuse avec des murs marron et des tableaux. Duchosal Immobilier - Carquefou

Maison à vendre - 5 pièces •

571 240 €

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Duchosal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

02 40 30 36 78

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-carquefou-44470-379ee066-9b03-493d-a1bc-20d1e8391710/ 0 5 134 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une entrée d'une maison avec un escalier en bois, une porte d'entrée double vitrée et un meuble de rangement. La décoration est chaleureuse avec des murs marron et des tableaux. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison avec un escalier, un meuble en bois et un grand miroir. L'espace est lumineux et accueillant, avec une décoration sobre et élégante. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'appareils modernes, dont un grand réfrigérateur en acier inoxydable. Les placards gris et le plan de travail offrent un espace de rangement suffisant. Une table et des chaises complètent cet espace convivial. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes portes vitrées. Il est meublé de manière confortable avec des canapés en cuir et une télévision, créant une atmosphère accueillante. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec des canapés en cuir noir, une table basse en bois et de grandes fenêtres donnant sur un jardin verdoyant. Une cheminée et des étagères intégrées ajoutent du caractère. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec des canapés en cuir noir, une table basse en verre et un mobilier en bois élégant. Les grandes fenêtres s'ouvrent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère accueillante. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette salle à manger rustique présente une grande table en bois, des chaises élégantes et un buffet ancien. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit double, une armoire et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Les murs de couleur terre cuite ajoutent une touche de chaleur à la pièce. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette chambre d'hôtel dispose d'un lit confortable, d'une télévision à écran plat et d'un bureau. Les murs sont ornés de papier peint à rayures bordeaux, créant une atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette photo présente une chambre avec des murs rouge texturés, une armoire blanche intégrée et un meuble en bois sombre abritant des appareils électroniques. Une lampe de chevet et une autre lampe sur un meuble en bois complètent l'ambiance chaleureuse. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec des chaises longues et une table, adjacente à une maison blanche dotée de volets et d'un auvent rouge. Un arbre feuillu projette une ombre partielle sur la scène. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette propriété de style résidentiel, baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie paisible. Son architecture allie charme et fonctionnalité, avec un jardin verdoyant invitant à la détente. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Propriété rurale pittoresque avec un cheval broutant dans un pré verdoyant, entouré d'arbres matures et d'une clôture. Un cadre paisible offrant un aperçu de la vie à la campagne. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette propriété de campagne présente une maison spacieuse entourée d'un grand jardin verdoyant. La façade blanche est agrémentée de fenêtres et d'une entrée accueillante, le tout baignant dans une lumière naturelle éclatante. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette propriété rurale présente un grand abri pour chevaux avec des panneaux solaires sur le toit, entouré de pâturages verdoyants et de clôtures en bois. Un cheval est visible dans le champ, ajoutant au charme équestre du lieu. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette propriété de style champêtre, nichée au cœur d'un vaste jardin verdoyant, offre un cadre de vie paisible et élégant. La maison principale, d'une architecture classique, est entourée d'arbres matures, promettant intimité et sérénité. Duchosal Immobilier - Carquefou
  • Cette photo présente un espace de vie confortable et rustique, avec des poutres apparentes, des tapis traditionnels et un mobilier invitant. La lumière naturelle met en valeur le caractère chaleureux de la pièce, idéale pour la détente. Duchosal Immobilier - Carquefou
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    Cette photo présente une entrée d'une maison avec un escalier en bois, une porte d'entrée double vitrée et un meuble de rangement. La décoration est chaleureuse avec des murs marron et des tableaux. Duchosal Immobilier - Carquefou

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8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

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