- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces •
Castelginest
- Détachée / individuelle
- Bon état
297 000 €
- Honoraires : 6.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 013762b4-a483-4e6b-919b-07d668070dd5
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 110 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Séjour 43 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Idéalement située au cœur d'un environnement résidentiel prisé à Castelginest, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable de 110 m². Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commodités du centre-ville, aux réseaux de transports ainsi qu'aux commerces de proximité.
L'agencement intérieur s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Bénéficiant d'une double exposition, la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La partie nuit accueille quatre chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un bon état d'entretien général, nécessitant uniquement un rafraîchissement décoratif personnalisé.
L'extérieur propose un jardin clos, entièrement préservé de tout vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité et du calme toute la journée. Un garage fermé attenant vient parfaire les prestations de ce bien, assurant un stationnement sécurisé ainsi qu'une zone de rangement complémentaire. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local, alliant confort de vie de plain-pied, indépendance et proximité des infrastructures.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 189 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
189
7
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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