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Maison à vendre
5 pièces • Castres

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

195 000 €

  • Honoraires : 3.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2738824e-90eb-4ef7-bce7-64bdd843ca0b

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 594 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle de 116 m² avec jardin, accès piéton direct au parc de Gourjade. Située au calme, au pied de la passerelle menant directement au parc de Gourjade, cette maison indépendante de 1983 parfaitement entretenue s'implante sur une parcelle de 594 m², au cœur d'une rue résidentielle.
​Ce qui fait son charme :
​Vie de plain-pied privilégiée : séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine, 3 chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée.
​Espace indépendant à l'étage : une 4ᵉ chambre idéale pour un adolescent, un bureau ou des invités.
​Extérieurs et annexes : très joli jardin arboré sans vis-à-vis et grand garage attenant.
​Côté prestations, le bien bénéficie d'un double vitrage complet et d'un état général irréprochable qui permet une installation immédiate sans travaux majeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.72 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

05 63 59 20 60

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