Maison à vendre
5 pièces • 127 m² Castres

Maison de ville
Bon état

250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cf1734b1-1f64-483b-afaa-64586eb00d52

L'essentiel

5 pièces
Surface 127 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 206 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Albinque maison 4 Chambres jardin garage. Située au cœur du quartier très prisé de l'Albinque, cette maison des années 50 offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité et confort moderne. Édifiée sur une parcelle de plus de 200 m², elle développe une surface habitable de 127 m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante d’environ 30 m² intégrant cuisine et séjour, qui s’ouvre naturellement sur une terrasse accueillante, prolongée par quelques marches menant à un charmant jardin arboré et sans vis à vis.

À l’étage, le palier distribue quatre chambres généreuses (entre 13 et 16,5 m²), ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille.

Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage, aux volets roulants motorisés avec moustiquaires dans les chambres, à la climatisation, ainsi qu’au garage équipé d’un portail automatique. Le tout bénéficie d’un excellent classement énergétique (C), garantissant une consommation optimisée.

Enfin, sa belle façade pleine de caractère et son emplacement recherché en font une opportunité rare sur le secteur.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 116 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 19 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

116 19

19

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1435 € et 1941 € au 18/12/2025 (abonnement compris)

Fourgassie Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 127 m²

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9 Avenue René Cassin
81100 Castres

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-castres-81100-cf1734b1-1f64-483b-afaa-64586eb00d52/ 0 5 93 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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