Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 104 m² Cérilly

Détachée / individuelle
À rénover

35 000 €

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (33 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2cb179d2-273b-4f99-83a2-71e7f57a9d94

L'essentiel

5 pièces
Surface 104 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 380 m²
Séjour 27 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de Bourg. Charmante Maison de Bourg à proximité de la forêt de Tronçais.

La maison de 104 m2, comprenant 3 chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, WC indépendants, un grenier ainsi que deux garages, une cave et un atelier.

L'habitation, en simple vitrage, dispose d'un chauffage fioul Deville, DPE, GES : G - E (Audit d'amélioration énergétique fourni)

Des travaux de rénovation sont à prévoir, la maison étant inhabitée depuis plus de 20 ans, dont notamment : électricité, isolation, toiture, huisseries, rafraîchissements multiples.

La maison dispose d’un jardin clos et arboré de 231 m2.

Les meubles seront évacués avant la vente.

Des commerces de proximité sont présents dans le village et de grande distribution à Cosne d'Allier ou Ainay-le-Château, à 15 minutes.

Référence :
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr