- Visite virtuelle
Maison à vendre
5 pièces •
Chaillé-sous-les-Ormeaux
- À rafraîchir
377 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2f296a3a-9906-4b93-b098-5741757272e9
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 186 m²
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4 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 943 m²
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Séjour 40,53 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage central
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Construite en 1980 et en bon état général, elle n’attend que votre touche personnelle. Dès l’entrée, le premier niveau s’ouvre sur un espace baigné de lumière. Le salon largement vitré dialogue avec la cuisine, pour des repas conviviaux face au paysage. Une chambre complète ce niveau et lui donne une vraie souplesse : elle accueille aussi bien un parent, un invité de passage qu’un bureau au calme.
En contrebas, le niveau jardin ouvre de plain-pied sur l’extérieur. On y trouve les autres chambres, quatre au total pour la maison, ainsi qu’une cuisine d’été qui prolonge les repas dehors dès les premiers beaux jours. La disposition des lieux permet à chacun de garder son espace et son intimité, ce qui convient aussi bien à la vie de famille qu’aux longs séjours entre proches.
Ce niveau pourrait bénéficier d’une entrée séparée. De quoi envisager une location saisonnière sur une partie de l’année, ou garder la maison en résidence secondaire que l’on partage selon les périodes.
Dehors, le jardin paysagé et clos de 943 m² entoure une piscine chauffée. On y profite du soleil à l’abri des regards, loin de l’agitation, avec un terrain assez vaste pour les jeux des enfants comme pour les après-midis un livre à la main, au bord de l’eau. Côté stationnement, on se gare en toute facilité, directement dans la propriété ou dans le garage.
Au quotidien, la commune réunit l’essentiel : boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, pharmacie, médecins, écoles et bureau de poste. La Roche-sur-Yon se trouve à vingt minutes, avec sa gare TGV, son hôpital, sa clinique et ses lycées. L’aéroport de Nantes est à une heure, et le golf le plus proche à moins de dix minutes, un vrai plus pour les passionnés.
Orpi Pass’Yon Immo vous propose de découvrir cette maison de famille où se rejoignent calme, horizon dégagé, extérieurs soignés et possibilités d’usage multiples. Contactez l’agence dès aujourd’hui : un simple appel suffit pour organiser une visite et vous projeter sur place.
Orpi Pass’Yon Immo, — 02 51 09 68 87
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 123 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
123
4
4
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