Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Champcevinel

Détachée / individuelle
Bon état

249 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 708c5224-33c9-43fa-8082-30296f1d7999

L'essentiel

5 pièces
Surface 131 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 141 m²
Séjour 26,60 m²

Intérieur

Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette agréable maison familiale, édifiée en 1977, développant 131 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 1 141 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Pensée pour le confort de toute la famille, elle se distingue par sa véranda en dur, véritable prolongement de l'espace de vie. Baignée de lumière naturelle, elle constitue un lieu privilégié pour se détendre tout au long de l'année en profitant d'une vue dégagée sur le jardin.

En rez-de-jardin, un studio indépendant de 22 m², comprenant une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC, enrichit les prestations de la propriété. Cet espace offre de multiples possibilités : hébergement de proches, logement indépendant pour un adolescent, activité libérale, télétravail ou encore potentiel locatif.

À l'extérieur, le terrain clos garantit intimité et sérénité. L'accès s'effectue par un portail coulissant, dont l'alimentation électrique est déjà en place, permettant une motorisation future sans travaux supplémentaires.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations recherchées : toiture intégralement rénovée en 2025, chauffage central au gaz, menuiseries PVC à double vitrage et volets roulants électriques en aluminium, assurant confort thermique et qualité de vie au quotidien.

Soigneusement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, la qualité de ses équipements et le potentiel qu'offre son studio indépendant. Une adresse idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr