Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 102 m² Champigny-sur-Marne

À rafraîchir

319 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bda0cd45-9aba-4316-b52f-9e9a5b3ef603

L'essentiel

5 pièces
Surface 102 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 247 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle À Vendre de 102 m² avec jardin ensoleillé et 4 chambres au calme à Champigny-sur-Marne. Située dans une petite rue résidentielle particulièrement calme de Champigny-sur-Marne, cette charmante maison non mitoyenne d’environ 102 m² habitables édifiée sur un terrain de 245 m² séduira les familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des transports. La gare RER est accessible en environ 12 minutes à pied et permet de rejoindre Paris et le futur métro Grand Paris Express ligne 15 sera également accessible en une dizaine de minutes.
Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec un agréable séjour ouvrant directement sur une terrasse et un jardin ensoleillé. L’espace nuit propose une configuration modulable avec quatre chambres ou trois chambres et un bureau permettant d’adapter facilement la maison à une vie de famille ou au télétravail.
Le bien dispose également d’un stationnement extérieur pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la toiture a été récemment refaite.
L’environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie grâce à la proximité des écoles et un grand parc.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 316 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

316 69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence De La Mairie

01 47 06 07 49

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 102 m²

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22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-champigny-sur-marne-94500-bda0cd45-9aba-4316-b52f-9e9a5b3ef603/ 0 5 246 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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