Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 117 m² Champigny-sur-Marne

Bon état

429 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (408 571€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e2f92d99-9c27-4469-8d17-5aa4969a4e85

L'essentiel

5 pièces
Surface 117 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 345 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale à vendre au calme avec jardin et beaux volumes à Champigny-sur-Marne. Située à Champigny sur Marne dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux transports en commun : bus, RER et future ligne 15 du Grand Paris, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives sont accessibles à pied dans ce quartier paisible et familial.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie traversante avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée et un jardin verdoyant à l’abri des regards. La surface habitable de 117 m² s’étend intelligemment sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau privative et accès indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail.
La surface totale utilisable de près de 200 m² comprend également une grande salle de jeux de 30 m² et un spacieux garage.
Contactez nous vite pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (408 571€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 236 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

236 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2350 € et 3220 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence De La Mairie

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 117 m²

429 000 €

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22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-champigny-sur-marne-94500-e2f92d99-9c27-4469-8d17-5aa4969a4e85/ 0 5 243 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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