Maison à vendre
5 pièces • 110,02 m² Champigny-sur-Marne

À rénover

425 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ebc5d3d9-94b0-4f39-97e2-0b001ddfbe8b

L'essentiel

5 pièces
Surface 110 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 372 m²
Séjour 15,65 m²

Intérieur

Gaz

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison – 110 m² – 5 pièces – Quartier du Tremblay. Située dans le quartier très recherché et résidentiel du Tremblay à Champigny-sur-Marne, cette charmante maison de 110 m² habitables séduit par son environnement calme et son fort potentiel.

Elle développe 5 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que 4 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien dispose également de deux salles de bains, apportant un confort appréciable au quotidien.

Un balcon de 11 m², reliant la cuisine au séjour, prolonge agréablement les espaces de vie, tandis qu’un grand jardin sur un terrain de 372 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur.

Un sous-sol total, avec une cuisine d'été, et un garage complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement et de valorisation dans un secteur particulièrement prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G kgeqCO2/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 150 € et 200 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Agence La Fourchette De Champigny

01 48 83 07 97

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Cette photo présente une maison résidentielle avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d\'une façade claire et est entourée d\'arbres et de végétation, offrant un cadre paisible. La lumière du jour suggère une atmosphère accueillante. ORPI Agence La Fourchette De Champigny - Champigny-sur-Marne$

Maison à vendre - 5 pièces • 110,02 m²

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Viager

32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/berecchampigny/ 0 5 166 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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