Maison à vendre
5 pièces • 91 m² Champigny-sur-Marne

Bon état

390 000 €

Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fe7a1bea-925c-4b82-b33e-c812530f4a0f

L'essentiel

5 pièces
Surface 91 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 200 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Maison familiale à vendre avec jardin à 12 min du RER A – Champigny Centre. Maison de caractère située en cœur de ville à Champigny-sur-Marne à seulement 12 minutes à pied du RER A et du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express.
Cette solide construction offre une surface habitable d’environ 91 m² répartie sur deux niveaux + combles aménageables.
Le rez-de-chaussée est composé d’une entrée, d’un séjour plein sud avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’un cabinet de toilette (possibilité de séjour double).
L’étage dessert trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.
Vous apprécierez également la présence d’un sous-sol total comprenant un garage, un espace buanderie et de nombreux rangements. La maison est chauffée par une chaudière au gaz récente.
Située dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et des infrastructures sportives, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour toute famille souhaitant conjuguer vie résidentielle paisible et accès rapide à Paris.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 373 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 78 kgeqCO2/m².an
G

373 78

78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2980 € et 4090 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 91 m²

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22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-champigny-sur-marne-94500-fe7a1bea-925c-4b82-b33e-c812530f4a0f/ 0 5 243 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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