Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 120,15 m² Châtenay-Malabry

Bon état

750 000 €

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (724 637€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d169c5ea-6d1f-4e44-89b0-8471a5ec514e

L'essentiel

5 pièces
Surface 120,15 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 483 m²
Séjour 48,69 m²

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces à Châtenay Malabry 120m2 + 56m2 aménageables. EXCLUSIVITE : Édifiée sur un terrain de 483 m², cette agréable maison familiale offre 120 m² habitables, complétés par 56 m² aménageables avec un accès direct au jardin. Avec une surface au sol de 224 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à une spacieuse pièce de vie. Le séjour / salle à manger de 48m2, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine familiale de 23m2 aménagée ainsi qu’une chambre de plain-pied (parfaite en bureau ou chambre d’amis) et un wc séparé complètent ce niveau et offrent une belle flexibilité d’aménagement.
À l’étage, l’espace nuit propose un dégagement desservant deux chambres confortables dont une donnant sur une terrasse plain ciel, une salle de bains et un WC indépendant avec lavabo.
La maison dispose également d’un garage double, des caves, une chaufferie et plusieurs pièces de rangements
Situation recherchée : à seulement 500 m du marché du Plessis-Robinson, et en bordure du Parc de la Vallée aux Loups, un cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (724 637€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 281 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 61 kgeqCO2/m².an
F
G

Simulateur étiquette énergétique

CP Immo

Agence immobilière Le Plessis Robinson

01 46 01 53 91

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