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Maison à vendre
5 pièces • 121 m2 Cheilly-lès-Maranges

  • À rafraîchir

385 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4c25cea6-50b0-4a48-aef3-1362179c6a1e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 121 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 508 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère de 121 m² sur terrain de 1500 m² – Cheilly-lès-Maranges. Située au cœur du village de Cheilly-lès-Maranges, cette bâtisse en pierre datant de 1800 séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1500 m² qui est un véritable écrin de verdure, avec des arbres majestueux. Une terrasse de 20 m² avec une pergola, idéalement exposée plein Sud, permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'habitation principale de 121m², se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle d'eau et un WC sont présents à chaque étage. Pour ceux qui souhaitent agrandir la surface habitable, un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond offre des perspectives d'aménagement, que ce soit pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs.

Le rez-de-chaussée de la maison est particulièrement fonctionnel et comprend un bureau, une buanderie, un atelier ainsi qu'une chaufferie. L'extérieur n'est pas en reste puisque la propriété dispose d'un garage, et d'un appentis. Le tout, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de bricolage.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un confort actuel avec un double vitrage, un ballon d'eau chaude récent et une chaudière gaz installée en 2020 complétée par une chaudière au bois. Le raccordement au tout-à-l’égout est déjà effectif. Bien que l'ensemble soit en état correct, quelques rafraîchissements permettront de moderniser les espaces tout en valorisant le cachet historique de cette demeure. Ce bien rare sur le marché combine le charme de l'ancien, des volumes annexes généreux et un grand terrain au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 406 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 406

Ancien DPE

Émissions GES D 31

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1858 € au (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de trois étages avec des volets blancs et un balcon. La propriété est entourée d'un mur en pierre et d'une clôture, avec un jardin verdoyant et des arbres. L'entrée est marquée par un portail vert. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges

Maison à vendre - 5 pièces • 121 m2

385 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Givry Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Rue De La République
71640 Givry

03 85 94 12 01

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98 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de trois étages avec des volets blancs et un balcon. La propriété est entourée d'un mur en pierre et d'une clôture, avec un jardin verdoyant et des arbres. L'entrée est marquée par un portail vert. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre une résidence paisible. La maison principale, avec ses volets bleus distinctifs, est entourée d'arbres matures et d'un jardin soigné, promettant un cadre de vie idyllique. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Cette photo présente une grande pièce lumineuse avec parquet, cheminées d'époque et de grandes fenêtres. L'espace, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel certain pour un projet immobilier. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de parquet, de deux cheminées en marbre et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont ornés de papier peint à motifs discrets. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement blancs, d'une plaque de cuisson moderne et d'un accès direct à l'extérieur. Idéale pour un quotidien pratique. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un lavabo et un miroir, le tout dans une pièce aux murs texturés et au parquet en bois. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Cette pièce lumineuse présente un parquet en bois, un mur avec un papier peint texturé et une grande fenêtre. Un petit meuble coiffeuse avec un miroir rond est placé près de la fenêtre. Un lustre décoratif complète l'ensemble. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Cette photo présente une salle de bain avec une douche d'angle, un lavabo surmonté d'un miroir, et une armoire blanche ornée de décorations. Les murs sont peints en rose vif. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint floral, un parquet en bois, un radiateur ancien et une commode en bois. La pièce semble être une chambre ou un salon. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Cette chambre présente un papier peint floral, un parquet en bois et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un meuble de rangement en bois se trouve sur la gauche, et des portes de placard sont visibles sur la droite. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Vue de l'intérieur d'une charpente ancienne, présentant des poutres en bois massives et une maçonnerie en pierre. L'isolation semble être en cours ou à refaire, avec des matériaux apparents. L'ensemble dégage un cachet rustique et authentique. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager luxuriant et une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison, bien entretenue, s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Cette photo présente un porche couvert donnant sur un jardin verdoyant. L'espace extérieur est bien entretenu, avec une pelouse, des arbres et des parterres de plantes, offrant un cadre agréable et paisible. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
  • Cette propriété présente une allée sinueuse menant à une maison, entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. L'extérieur de la maison est visible, avec des détails architecturaux suggérant un charme traditionnel. Le paysage offre un cadre paisible et accueillant. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges
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    Cette photo présente une maison de trois étages avec des volets blancs et un balcon. La propriété est entourée d'un mur en pierre et d'une clôture, avec un jardin verdoyant et des arbres. L'entrée est marquée par un portail vert. Givry Immobilier - Cheilly-lès-Maranges

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