Maison à vendre
5 pièces • 243,70 m2 Chennevières-sur-Marne

  • Bon état

998 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a5585cdd-dc66-4e79-8fb2-c68c19ff9b93

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 243,70 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 350 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison 280m², quai privé sur la Marne, vue exceptionnelle. EXCLUSIVITÉ – Un cadre de vie rare sur les bords de Marne
Située dans le quartier Marne situé en face à La Varenne St Hilaire, cette maison familiale indépendante, construite en 1997, offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, avec accès direct à la Marne via une berge privée — un bien unique pour les amateurs de nature et de loisirs nautiques.

Description du bien
Rez-de-chaussée surélevé :
Une superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, s’ouvrant sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur la Marne. WC séparé.
1er étage :
Deux grandes chambres de 20 m², dont une avec dressing et vue sur la Marne, une salle d’eau et un WC indépendant.
2ème étage :
Une chambre, un espace bureau et une grande pièce aménageable (dressing, salle de jeux, chambre supplémentaire…).
Rez-de-jardin :
Un espace de 90 m² actuellement aménagé en local professionnel (idéal profession libérale), comprenant buanderie et WC.
️ Possibilité de réaménagement en habitation selon vos besoins.
________________________________________
Localisation & commodités
• À proximité immédiate des commerces et du marché de La Varenne
• RER A « La Varenne - Chennevières » à 800 m
• Bus au pied de la maison
________________________________________

Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité et emplacement d’exception, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 87 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 87 18
Émissions GES C 18
Cette propriété dispose d'un grand piano blanc dans un espace lumineux avec un puits de lumière. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, et un escalier mène à l'étage.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne

Maison à vendre - 5 pièces • 243,70 m2

998 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Thumal Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

01 48 83 12 11

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/thumal/ 0 5 94 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette propriété dispose d'un grand piano blanc dans un espace lumineux avec un puits de lumière. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, et un escalier mène à l'étage.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles élégants, une grande bibliothèque intégrée et de larges fenêtres offrant une vue sur la verdure. L'espace est idéal pour la détente et le divertissement.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Cette cuisine blanche et lumineuse, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Les armoires spacieuses et le plan de travail généreux promettent un confort optimal pour la préparation des repas.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux avec un piano blanc, un escalier en marbre et un puits de lumière. La décoration est moderne et élégante, créant une atmosphère accueillante.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Ce spacieux espace de vie lumineux comprend une salle à manger moderne avec des chaises colorées et un salon confortable avec des canapés en cuir. La pièce s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre idéal pour se détendre et se divertir.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Cette propriété offre un intérieur spacieux et lumineux, avec un escalier majestueux menant à l'étage. Le salon, agrémenté de grandes fenêtres, s'ouvre sur une salle à manger. Des touches de couleur vives rehaussent l'élégance de cet espace de vie.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre une vue imprenable sur un plan d'eau. Le mobilier moderne, incluant une table noire et des chaises colorées, crée un espace élégant et accueillant. Les grandes baies vitrées maximisent la luminosité et la connexion avec l'extérieur.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Ce bien immobilier dispose d'une architecture moderne avec un puits de lumière spectaculaire et un plancher en verre, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur l'extérieur. Les finitions épurées et le design contemporain créent un espace de vie unique et élégant.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Ce bien immobilier de standing dispose d'une chambre spacieuse avec un coin bureau fonctionnel et un accès à un balcon. La décoration soignée et les matériaux de qualité, tels que le parquet, confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure grâce à sa grande baie vitrée cintrée. Le mobilier moderne et le parquet créent une atmosphère élégante et accueillante.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Ce bien immobilier de luxe dispose d'un design unique avec un puits de lumière, des étagères intégrées et une vue imprenable. L'espace de vie ouvert et les matériaux de haute qualité en font une propriété exceptionnelle.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un lavabo en pierre naturelle et des rangements pratiques. Le design minimaliste et les matériaux de qualité créent une atmosphère élégante et fonctionnelle.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Cet espace mansardé lumineux comprend un canapé confortable et un lit de bébé, idéal pour une chambre d'appoint ou un coin détente. Les poutres apparentes et le sol en bois ajoutent du cachet à la pièce.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur une pièce de vie ornée d'une grande fresque murale végétale et d'un banc vert. Le sol en carrelage noir et les meubles d'appoint complètent l'ensemble.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie spacieux avec un accès direct à un balcon verdoyant. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante, idéale pour une vie urbaine confortable.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un plan d'eau paisible, entouré d'une végétation luxuriante. L'aménagement paysager soigné et la présence d'arbres matures créent un cadre idyllique et serein.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des lignes épurées et de grandes fenêtres. Le jardin paysager, agrémenté de bambous et d'arbustes, offre un cadre verdoyant et paisible. Un escalier extérieur mène à une terrasse offrant une vue dégagée.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Ce balcon offre une vue imprenable sur un plan d'eau et la verdure environnante. Il est aménagé avec une table et des chaises, idéal pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible et résidentiel.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Cette propriété offre une architecture moderne avec de grandes surfaces vitrées, s'intégrant harmonieusement à un environnement verdoyant. Les espaces extérieurs invitent à la détente, avec une vue sur l'eau et une végétation luxuriante. Un cadre de vie unique.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'un grand piano blanc dans un espace lumineux avec un puits de lumière. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, et un escalier mène à l'étage.
Thumal Immobilier - Chennevières-sur-Marne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Thumal Immobilier

101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

01 48 83 12 11

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).