• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 156 m2 Chens-sur-Léman

  • Villa
  • Bon état

710 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1515-100022-465

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !
Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 156 m2

710 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 156 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 806 m²

  • Séjour 41 m²


Extérieur
  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Villa charmante à vendre !

Belle maison, située à Chens-sur-Léman en Haute-Savoie, est idéalement conçue pour répondre à tous vos besoins. Construite en 2004, cette villa de 156m² offre un espace de vie spacieux et lumineux.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec un plafond d'une très belle hauteur. Parfait pour profiter de votre café du matin ou pour se détendre en fin de journée. Le sous-sol de 70m2 vous offre également un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou même créer une salle de jeux.
Les pièces sont spacieuses et bien agencées, permettant une vie confortable et agréable.

La villa dispose également de plusieurs places de parking extérieur et d'un garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules. Vous trouverez également un jardin ( parcelle de 806m2 ), parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, la terrasse offre un espace idéal pour organiser des dîners avec vos proches.

Vous découvrirez une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir toute votre famille.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales.

Cette villa est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Avec un prix de vente de 710 000 euros. Ne laissez pas cette chance vous échapper, contactez Ludovic dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!

Cette maison est classée C pour la classe énergie (106 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 26 Kg CO2/m²).( Nouveau DPE en cours de réalisation ) Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 850 euros et 1 600 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Veigimmo

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Veigimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
73 Route Du Chablais
74140 Veigy Foncenex

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-chens-sur-leman-74140-1515-100022-465/ 0 5 64 avis clients

Trophée réussite 2024

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Veigimmo

73 Route Du Chablais
74140 Veigy Foncenex

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).