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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Cheptainville

  • Bon état

430 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3c2f5ae7-93a2-403f-bd62-268d7bc37a30

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 135 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 708 m²

  • Séjour 44 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À Cheptainville – Superbe maison familiale de 135 m² avec dépendance de 60 m².

Laissez vous séduire par cette maison familiale, construite en 1990, offrant des prestations, de généreux volumes et une très belle luminosité . Entièrement rénovée avec goût, elle est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un vaste salon-séjour avec cheminée à insert ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace bureau, idéal pour le télétravail, d'une buanderie fonctionnelle, d'un wc séparé ainsi que d'une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing, offrant un véritable espace de confort et d'intimité.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (18 m² et 20 m²) parquetées, lumineuses et confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse Sud-Ouest donnant sur un jardin soigneusement entretenu, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant et paisible.

Véritable valeur ajoutée de cette maison, une dépendance de 60 m² cadastrée offre un fort potentiel d'aménagement. Elle pourra servir pour une profession libérale, ou un espace pour recevoir votre famille, ou encore une salle de jeux. Laissez court à votre imagination !

Ce pavillon bénéficie également de 4 stationnements possible dans la parcelle.

Située dans un environnement calme et recherché de Cheptainville, cette maison profite d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Cette maison réunit tous les atouts recherchés : beaux volumes, luminosité, prestations de qualité, suite parentale, dépendance de 60 m², jardin sans vis-à-vis et situation idéale.

Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 154 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 154 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2500 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d'un canapé d'angle moderne et d'une table à manger. La décoration épurée et les finitions de qualité suggèrent un bien immobilier haut de gamme. Agence Du Colombier - Cheptainville

Maison à vendre - 5 pièces •

430 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Colombier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 bis Grande Rue
91630 Marolles En Hurepoix

01 60 80 04 14

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4.9 https://www.orpi.com/agenceducolombier/ 0 5 53 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre mansardée lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une table de billard, d'un bureau et d'une étagère. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Agence Du Colombier - Cheptainville
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend un meuble vasque en bois clair, une douche à l'italienne avec paroi en verre, et des finitions dorées. La lumière naturelle, apportée par un puits de lumière, crée une atmosphère lumineuse et spacieuse. Agence Du Colombier - Cheptainville
  • Charmante maison individuelle de 3 pièces, idéale pour une famille. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Proche de toutes commodités. Agence Du Colombier - Cheptainville
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