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Maison à vendre 5 pièces • 147 m2 Cholet Réf. Orpi : 2731-131045-733

340 000 €

  • Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 147 m2

340 000 €

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 147 m²

  • 4 chambres

  • Terrain 1 372 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

En plein coeur du quartier Gambetta, nous vous présentons en vente à CHOLET (49300) cette maison de 6 pièces exposée sud, 147 m2 et de 1 372 m2 de terrain. Elle inclut un séjour de 22 m2, quatre chambres de 8 m2 à 19 m2, une cuisine indépendante de 25 m2 et une arrière cuisine. Elle dispose également d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie. Elle possède des radiateurs alimentés au gaz. Un jardin et une terrasse agrémentent cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Il y a une grange de 40 m2. Une cave vient aussi agrémenter les 6 pièces de cette maison. La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. C'est une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. Elle a été construite en 1900. Cette maison indépendante est en bon état général. Côté stationnement, elle dispose de trois places de stationnement en extérieur. Cette maison se situe à 10 minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. L'autoroute A87 et la nationale N249 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Cholet tout comme sur un théâtre dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries. Le marché Boulevard du Pont de Pierre a lieu chaque lundi. Elle est à vendre pour la somme de 340 000 euros. Le prix net est de 325 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62 % soit 15 000 euros TTC. Cette maison a une classe énergie C (165 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée C (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 570 euros et 2 190 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe. 340000 euros (325000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Frais

Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2190 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Leclerc à Cholet

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
164 Rue Nationale
49300 Cholet

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-cholet-49300-2731-131045-733/ 0 5 241 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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