Maison à vendre 5 pièces • 131 m2 Cholet Réf. Orpi : 2736-131045-441

299 000 €

  • Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).
Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 131 m2

299 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 5 pièces

  • Surface 131 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 350 m²


Intérieur
  • Cheminée


Extérieur
  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Située dans le quartier prisé du Sacré Coeur, cette maison en excellent état vous offre un cadre de vie idéal. Orientée plein sud-est, elle s'étend sur deux niveaux, comprenant une spacieuse pièce à vivre de 37 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres généreuses (12 m², 13 m², 13 m² et 14 m²).

Vous apprécierez le confort de deux salles d'eau, deux salles de bains et deux toilettes, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale moderne. Le chauffage au gaz assure une ambiance chaleureuse toute l'année. Un grenier offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage.

La maison s'ouvre sur un balcon offrant une vue pittoresque, et un jardin vous invite à profiter des extérieurs. En option, la maison peut être vendue avec un SPA 6 places rigide pour une détente totale.

Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de deux places sur un parking extérieur. La proximité des écoles, d'un arrêt de bus à deux minutes, ainsi que des équipements culturels tels que le cinéma Cinémovida, un conservatoire et deux théâtres, rendent cette maison idéalement située.

Ne manquez pas l'opportunité d'explorer toutes les originalités de cette maison exceptionnelle. Contactez-nous pour un rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

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Frais

Honoraires : 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
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Politique de protection des données

Quartier Notre Dame à Cholet

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
164 Rue Nationale
49300 Cholet

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-cholet-49300-2736-131045-441/ 0 5 236 avis clients

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