- Exclusivité
Maison à vendre
5 pièces • 112 m2
Clermont-Ferrand
285 270 €
- Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 640€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : b3f7a56d-0ffc-468b-9273-c911e0c6a3ed
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 110 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 360 m²
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Séjour 25,97 m²
Extérieur
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Terrasse
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Garage
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Cette maison se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger en enfilade, une chambre et un toilette indépendant . Au 1er étage 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. En rez de jardin une buanderie et 2 belles pièces pouvant être aménagées à votre convenance. A l' extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 25m² donnant sur un jardin arboré et au calme. Un garage indépendant viendra compléter ce bien. Non seulement vous serez dans un écrin de verdure à 2 pas du centre ville mais vous pourrez profitez d'une habitation en très bon état avec de nombreux travaux de rafraichissement. Le système de chauffage proposé est au gaz de ville et la chaudière est récente.
La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 270 kWh/m2/an. La classe climat est également notée E (59 Kg CO2/m²/an).
Pour plus de renseignements merci de contacter M. PEREIRA Henrique de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT.
Frais
Honoraires : 2.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (277 640€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 270 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 59 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2310 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
MG Immobilier
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