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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 120 m2 Cluses

  • Villa
  • Bon état

425 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 87543bdc-5799-4ff1-b141-81f3b0463041

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 782 m²

  • Séjour 50,40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante villa familiale de 120 m² – Calme, confort et qualité de vie

Construite en 1992 et parfaitement entretenue, cette agréable villa de 120 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, offrant un bel espace de vie convivial. La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir famille, télétravail ou invités.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin paysager invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et apaisant.

Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage ainsi que de stationnements extérieur, facilitant le quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Son emplacement est un véritable atout : située dans un quartier agréable calme et ensoleillé , elle se trouve à proximité immédiate de la ville et des transports en commun, offrant un cadre de vie à la fois serein et pratique.

Une belle opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 164 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 164

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 120 m2

425 000 € * prix indicatif

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  • Vente de neuf
3 Avenue de la libération
74300 Cluses

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 5 120m2 à Cluses vignette-1
  • Cette propriété à Cluses, gérée par Roch'Immobilier, présente une extension vitrée élégante. La maison, avec son toit en tuiles, offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéalement située dans un environnement verdoyant.
  • Cette propriété lumineuse à Cluses, gérée par Roch'Immobilier, offre un espace de vie spacieux avec vue sur le jardin. Les grandes fenêtres et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette propriété spacieuse à Cluses, gérée par Roch'Immobilier, présente un intérieur lumineux avec un parquet en bois et une cheminée. La salle à manger est ouverte et accueillante.
  • Cette propriété spacieuse à Cluses, gérée par Roch'Immobilier, offre un cadre de vie lumineux avec une salle à manger accueillante et un accès direct au jardin. Les finitions en bois ajoutent une touche chaleureuse. Idéal pour les familles.
  • Ce bien immobilier, situé à Cluses, est géré par Roch'Immobilier. Il présente un salon lumineux avec canapé, table basse et vue sur la verdure. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette cuisine ensoleillée, située à Cluses, présente des meubles en bois chaleureux et un agencement fonctionnel. Roch'Immobilier propose ce bien immobilier, idéal pour une famille. Elle est équipée d'appareils modernes.
  • Cette photo présente une chambre à Cluses. On y voit un bureau, une étagère et un lit. L'agence Roch'Immobilier s'occupe de ce bien immobilier.
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