Maison à vendre
5 pièces • 152 m² Colomars

Villa
À rafraîchir

595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 01cef1d3-0197-41e9-9819-957ed2f18841

L'essentiel

5 pièces
Surface 152 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 6 020 m²
Séjour 48 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa en position dominante avec vue sur le Baou de St-Jeannet. Située à 15 minutes de la Promenade des Anglais, à Colomars, cette villa familiale de 155 m², édifiée en 1989, vous invite à conjuguer douceur de vivre et praticité au quotidien.

Derrière sa façade, elle dévoile de beaux volumes : quatre chambres généreuses dont une avec salle d'eau, de nombreux rangements, un séjour cathédrale baigné de lumière où les journées s’étirent naturellement, et des espaces de vie pensés pour accueillir aussi bien les moments partagés que les instants de calme.

À l’extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge la maison ainsi qu'un jardin privatif, véritable écrin pour les repas d’été, les jeux d’enfants ou les soirées entre amis.

La villa mérite quelques rafraîchissements pour révéler pleinement tout son potentiel et devenir un lieu qui vous ressemble. Raccordée au tout-à-l’égout, elle allie fonctionnalité et emplacement recherché.

Une opportunité à découvrir sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 135 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 5 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

135 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1748 € et 2364 € (2023, abonnement compris)

Rubens & Partners

04 92 15 13 33

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Maison à vendre - 5 pièces • 152 m²

595 000 €

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