Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 134 m² Colomars

Parfait état

649 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c0be4ad7-df70-43fb-8e91-6429619fc30d

L'essentiel

5 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 500 m²
Séjour 29 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Colomars – Villa magnifique familiale élégante avec piscine et vue panoramique au calme absolu. dans notre charmant village de Colomars .
À seulement 20 minutes de Nice, nichée dans un environnement préservé,
découvrez cette superbe villa familiale jumelée de 140 m² (134m2 carrez),
rénovée avec raffinement, posée sur un terrain en restanques de 3 500 m². Un véritable havre de paix offrant une vue spectaculaire à 180° sur les collines et un aperçu jusqu'à la mer.
un décor vivant qui change au gré des saisons et de la lumière.

Un intérieur soigné, prêt à vivre
Dès l’entrée, le charme opère : une pièce de vie spacieuse de 40 m², baignée de lumière, mariant matériaux nobles et design contemporain. La cuisine ouverte haut de gamme s’intègre parfaitement à l’espace salon/salle à manger, s’ouvrant sur une vaste terrasse pour une parfaite continuité intérieur/extérieur.

À l’étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale généreuse avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire balnéothérapie, offrent un espace nuit idéal pour toute la famille.

Des extérieurs propices à la détente et à la convivialité
Terrasse de 120 m² ensoleillée, idéale pour les repas et moments de détente en plein air,

Piscine à débordement chauffée, entourée de bois exotique, avec bar/paillotte pour des soirées d’été inoubliables.

Cadre de vie pratique et recherché
Arrêt de bus à 20 mètres,

Accès rapide à Nice et à son aéroport international.

mini copropriété de 2 lots.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 141 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 25 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

141 25

25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1777 € et 2404 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Rubens & Partners

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 134 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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