Maison à vendre
5 pièces • 133 m² Colomars

Villa
À rénover

595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fb2cb8d6-4062-4ddc-9206-a4b79a9e0695

L'essentiel

5 pièces
Surface 133 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 5 964 m²
Séjour 43,12 m²

Intérieur

Cheminée
Poêle à bois
Fioul

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa au fort potentiel avec jardin – Colomars. Dans notre charmant village de Colomars, à quelques minutes de la promenade des anglais à Nice.
Située sur le quartier de La Sirole à Colomars, cette villa de 133 m² offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel. Édifiée en 1967, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement verdoyant.
La maison se compose de 3 chambres, d’un séjour spacieux et lumineux, d’un grand sous-sol aménagé en appartement
deux pièces et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé et d’une agréable terrasse,
parfait pour savourer le climat de la cote d'azur en toute tranquillité.

Si quelques travaux de rénovation sont à prévoir, ils offriront l’occasion de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle propriété. Que vous soyez investisseur ou famille en quête d’un lieu à façonner selon vos envies,
cette villa est une opportunité rare sur le secteur.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous à Colomars !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 270 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 63 kgeqCO2/m².an
F
G

270 63

63

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3634 € et 4916 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces • 133 m²

595 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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