Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 134 m² Commentry

Détachée / individuelle
À rénover

79 200 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c24f77a8-9510-41f0-89a4-d74290d48daf

L'essentiel

5 pièces
Surface 134 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 820 m²
Séjour 15 m²

Intérieur

Grenier
Cave à vin
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 4133. Investisseur, lisez attentivement.
Rentabilité actuelle de 300€/mois sur les dix garages, plus une habitation pouvant accueillir deux logements de type T2 et T3 avec combles aménageables, terrain, dépendances et garage.

Commentry, idéal investisseur proche de la gare, du centre et tous commerces.

Immeuble de rapport d'environ 135m² sur deux niveaux plus combles et cave.
Il se compose de deux niveaux de 67m2 chacun pouvant constituer une grande habitation ou procéder à une division en deux logements avec deux entrées distinctes.
Travaux à prévoir bien entendu, mais un investissement intéressant notamment de par ses 10 garages loués minimum 30€ chacun, tous loués actuellement et bien prisés, plus un garage privatif au logement.

Les + :
- investissement intéressant
- rapport immédiat sur les garages, plus contrat de location de panneaux publicitaires
- deux compteurs edf
- maison de caractère
- DPE en E
- terrain attenant
- pas de vis-à-vis
- cave
- proche d'une gare SNCF

Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06.16.56.03.30.
RSAC Montluçon 528 890 007

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr