- Exclusivité
- Prix revisité
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Maison à vendre
5 pièces • 138 m2
Cosne-Cours-sur-Loire
- Bon état
169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7a5c1b03-4e6e-49ec-9e80-bd8f76e5fba8
L'essentiel
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5 pièces
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Surface 138 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 736 m²
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Séjour 28 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 138 m², idéalement située en plein cœur de Cosne-Cours-sur-Loire. Proche immédiate des écoles et des transports en commun , elle offre un cadre de vie pratique et paisible, parfait pour toute la famille.
DES PRESTATIONS ET DU CACHET :
En bon état général, la maison s'ouvre sur une grande entrée accueillante et se compose de :
️ Séjour baigné de lumière avec un accès direct sur un agréable balcon.
️ Grande cuisine entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille.
️ 4 belles chambres + 1 bureau parfait pour le télétravail.
Une salle de bains.
UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL :
🟢 Superbe terrain clos et arboré de 2 637 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis en plein centre-ville.
Parking privé et nombreuses dépendances : garage, atelier, cellier et cuisine d'été pour vos soirées estivales ️.
CONFORT & ÉNERGIE :
🪟 Fenêtres double vitrage pour une isolation optimale.
️ Pompe à chaleur récente couplée à un poêle à granulés : confort thermique garanti et factures maîtrisées !
Classe énergétique : D 216 kWh/m2/an
Prix de vente : 169 000 €
️ Une maison coup de cœur alliant cachet de l'ancien et prestations modernes. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 216 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
216
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Mahaut Mathey
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58200 Cosne-Cours-sur-Loire
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