Maison à vendre
5 pièces • 185 m2 Coulogne

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

283 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f2cdea25-00e5-4be3-a9c9-0688aa775ae3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 185 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 822 m²

  • Séjour 25 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

À vendre – Pavillon individuel semi plain-pied 4 chambres de 185 m² à Coulogne. L’Agence Orpi vous propose ce magnifique pavillon individuel semi plain-pied de 185 m² – 4 chambres, situé dans le secteur très recherché de Coulogne, à proximité immédiate des écoles et des commerces ️.

Cette maison est construite sur une très belle parcelle de plus de 800 m² , elle offre de superbes volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

un grand séjour ,
une grande salle de bains,
️ deux chambres,
un WC indépendant,
️ une cuisine aménagée et équipée desservant une seconde pièce de vie exceptionnelle d’environ 70 m².
Cet espace s’ouvre sur une véranda chauffée , idéale pour créer un coin détente supplémentaire ou pour recevoir famille et amis en toute saison.
À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ️, offrant ainsi 4 chambres au total.

La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, complété par un poêle à bois, apportant confort et chaleur lors des périodes hivernales.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un magnifique jardin clos et arboré , parfait pour profiter des beaux jours.
Une grande dépendance complète l’ensemble, idéale pour du stockage ou un atelier .

Les plus :

portail électrique
plusieurs places de stationnement privatives
grand garage avec porte motorisée
chauffage central au gaz + poêle à bois
beaux volumes – maison idéale pour une famille

DPE : D
Prix : 283 500 € FAI

Une belle opportunité sur le secteur de Coulogne à découvrir
rapidement !

Pour toute information ou visite :
Agence : O3 21 46 53 8O
Anthony – Agent commercial : O6 46 62 69 76

Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur !
Consultez les risques liés à ce bien sur :
www.georisques.gouv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 188 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3510 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 185 m2

283 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Kap'Immo

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16 Boulevard Pasteur
62100 Calais

03 21 46 53 80

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-coulogne-62137-f2cdea25-00e5-4be3-a9c9-0688aa775ae3/ 0 5 361 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 5 185m2 à Coulogne vignette-1
  • Maison à vendre 5 185m2 à Coulogne vignette-2
  • Cette véranda lumineuse offre un espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin. Elle est aménagée avec une table, des chaises et des éléments décoratifs, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées maximisent la luminosité naturelle.
Kap'Immo - Coulogne
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On observe un espace de travail avec un bureau et un ordinateur, ainsi qu'un grand placard en bois. Les murs sont décorés de tableaux et d'objets artistiques.
Kap'Immo - Coulogne
  • Cette chambre mansardée lumineuse offre un espace de vie optimisé. Elle dispose d'un velux, d'un placard intégré et d'un radiateur. Les murs orangés et le sol clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace est idéal pour une chambre ou un bureau. 
Kap'Immo - Coulogne
  • Cette propriété présente un extérieur verdoyant avec une allée menant à une maison. On observe une construction en briques rouges et une autre en bois, suggérant un espace extérieur agréable et potentiellement aménagé.
Kap'Immo - Coulogne
  • Ce garage spacieux présente un intérieur fonctionnel avec un sol rouge. Il est équipé d'une porte sectionnelle et d'un accès à un escalier en bois. Les murs sont utilisés pour le rangement d'outils. L'espace est bien éclairé.
Kap'Immo - Coulogne
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