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Maison à vendre
5 pièces • Cournonterral

  • Bon état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bca59183-170d-4888-ac1b-c5eea6086742

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 70 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre Grande maison familiale de 200 m² avec piscine et grand jardin à Cournonterral (34660). Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette superbe maison rénovée.

L'ESPACE ET LE CALME POUR TOUTE LA FAMILLE
Vous cherchez une maison spacieuse au calme, sans pour autant vous isoler ? L'agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 200 m², située dans un quartier résidentiel paisible de Cournonterral.
Installez-vous sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 000 m², véritable terrain de jeu pour les enfants et havre de tranquillité pour les parents, à seulement 30 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages.

UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE
Dès l’entrée de 11 m², vous apprécierez les volumes de la maison. Vous découvrirez ensuite une immense pièce de vie traversante de 70 m². Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, elle dispose d’une belle mezzanine qui apporte une vraie touche originale et beaucoup de volume au salon. Un poêle à bois performant est installé pour réchauffer vos soirées d'hiver.
La cuisine indépendante est séparée du séjour par une jolie verrière noire avec porte coulissante. Un aménagement style atelier très sympa qui permet de cuisiner tranquillement tout en restant connecté avec le reste de la famille.

UN ESPACE NUIT PRATIQUE ET OUVERT SUR LE JARDIN
Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec parquet, dont une suite parentale avec sa propre douche. Le vrai plus ? Toutes les chambres possèdent des portes-fenêtres permettant d'accéder directement au jardin. La salle d'eau principale a été pensée pour le quotidien d'une famille : elle intègre une deuxième douche ainsi qu'un espace buanderie très fonctionnel.

UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE
Le grand jardin arboré demande peu d'arrosage au quotidien et entoure une grande piscine, idéale pour se rafraîchir tout l'été et partager des moments en famille ou entre amis. Pour vos repas à l'ombre et à l'abri des regards, vous profiterez également d'une belle pergola.

️ CONFORT MODERNE AU QUOTIDIEN
La maison est équipée pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage (PVC et alu dans le salon) et stores électriques centralisés (connectés sur la box pour les chambres et la cuisine). À l'entrée, la grande zone de stationnement permet de garer facilement 5 à 6 véhicules.

ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ
Située dans une zone résidentielle calme, la maison offre une vraie proximité avec toutes les commodités : les commerces du village et les écoles sont rapidement accessibles. Côté transports, la commune est desservie par deux lignes de bus TaM (34 et 38). Un excellent point pour l'avenir de vos enfants : le nouveau lycée de Cournonterral ouvre ses portes dès la rentrée de septembre 2026 !

POTENTIEL DE DIVISION PARCELLAIRE

Une maison idéale pour voir grandir vos enfants dans un cadre verdoyant et pratique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
REF : VALE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 128 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 128 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1602 € et 2168 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

550 000 €

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Orpi Le Cap Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint-Jean-de-Védas

04 67 27 56 04

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4.9 https://www.orpi.com/capsud/ 0 5 72 avis clients

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