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Maison à vendre
5 pièces • 110 m2 Couzeix

  • Bon état

159 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 51ab6317-df34-4dec-97fb-dde3f1c1d438

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 110 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 536 m²

  • Séjour 16 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Couzeix.. Bâtie en 1923 et d'une surface de 110 m² habitables, cette demeure en bon état conjugue caractère et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, entrée, séjour et cuisine vous accueillent, prolongés par une terrasse et un jardin privatif — parfaits pour vos moments de détente en plein air .

La maison propose 4 chambres, une salle de bain, des WC indépendants, un accès aux combles et une grande cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Deux garages à votre disposition et emplacement extérieur garantissent le stationnement facile . L'accès au tout-à-l'égout est assuré.

Emplacement privilégié à Couzeix : proche des commerces, d'une école (à quelques minutes) et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Construction solide, volumes agréables et potentiel d'aménagement intéressant.

Un peu de rafraîchissement sera à prévoir pour personnaliser ce bien à votre image (cuisine, salon, salle de bains). Des aides comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) peuvent vous aider à financer une partie des travaux envisagés. Et l'isolation des combles va être réalisée par les propriétaires, ce qui améliorera la note du DPE et votre confort thermique.

Ne manquez pas cette opportunité rare en centre de Couzeix — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Réf. mandat : 3262

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 299 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence Des Arcades

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  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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