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Maison à vendre
6 pièces • 99 m2 Limoges

  • À rénover

139 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3874187e-a7c9-41c0-9148-289e52503cfa

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 99 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 326 m²

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à rénover, 5 chambres, grand garage, à Limoges. Maison à rénover de 99 m², idéalement située à Limoges, proche d'une école et des transports en commun .

Édifiée en 1962, cette bâtisse offre un formidable potentiel pour une rénovation, avec 5 chambres et un séjour lumineux, parfait pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi ️.

Le bien dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable . Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage de 45m², pratique et sécurisé .

Ce bien est à rafraîchir entièrement, ce qui permet d'envisager une transformation complète selon vos goûts et un fort apport de valeur ajoutée après travaux . Emplacement recherché, à proximité immédiate d'une école et des lignes de transport, facilitant le quotidien et les trajets.

Opportunité rare pour investisseurs ou bricoleurs motivés — contactez-nous pour organiser une visite et imaginer ensemble le projet de rénovation qui révélera tout le potentiel de ce bien .

Réf. mandat : 3237

+++ LIEN DE LA VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN HAUT DE L’ANNONCE +++

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 344 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 76 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 344 76
Émissions GES F 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2970 € et 4060 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de deux étages avec un garage intégré. La façade est un mélange de pierre et d'enduit, avec des fenêtres à double vitrage et un petit balcon à l'étage. La propriété est située dans un environnement résidentiel. Agence Des Arcades - Limoges

Maison à vendre - 6 pièces • 99 m2

139 900 €

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Agence Des Arcades

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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4.8 https://www.orpi.com/agencedesarcades/ 0 5 1337 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire ancienne et d'une table de chevet. Le papier peint à motifs et le sol en moquette créent une atmosphère chaleureuse. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Agence Des Arcades - Limoges
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  • Cette photo présente une pièce aux murs bleus clairs et au parquet en bois. Une fenêtre avec des rideaux blancs est visible, ainsi qu\'une petite chaise verte. La pièce semble vide et prête à être aménagée. Agence Des Arcades - Limoges
  • Cette photo présente une pièce avec des murs bleus et un parquet en bois. Un petit meuble avec un appareil électronique et un sac de sport sont visibles. La pièce semble nécessiter des rénovations pour être mise à jour. Agence Des Arcades - Limoges
  • Ce bureau à domicile présente un design moderne et épuré, avec un mobilier en bois clair, une chaise ergonomique et un éclairage d'ambiance. Idéal pour un espace de travail productif et élégant. Agence Des Arcades - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et des touches de rose décorent le haut des murs. L'espace est bien éclairé et semble pratique. Agence Des Arcades - Limoges
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