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Maison à vendre
5 pièces •
Couzeix
- À rafraîchir
164 000 €
- Honoraires : 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b5f71ba8-88b5-4b54-82db-a2f28dab4cd5
L'essentiel
-
5 pièces
-
Surface 108 m²
-
3 chambres
-
2 salles de bain/eau
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Terrain 1 127 m²
-
Séjour 29,88 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Situation exceptionnelle en plein cœur de Couzeix, découvrez cette maison composée de deux logements indépendants, libres de toute occupation, implantée sur un grand terrain d’environ 1 100 m², un atout rare en centre-bourg.
Le bien se compose de :
Un appartement T3 de 73 m², avec 2 chambres
Un appartement T2 de 35 m², avec 1 chambre
Chaque logement dispose de son chauffage individuel au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage PVC, offrant une base saine et fonctionnelle.
Emplacement n°1, à proximité immédiate des commerces, services et transports, offrant de multiples possibilités :
- résidence principale avec logement annexe,
- investissement locatif,
- ou emplacement commercial stratégique.
Un bien rare et polyvalent, offrant un fort potentiel de valorisation.
05.55.39.70.70 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 210 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 44 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2086 € et 2822 € au 10/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Immo Couzeix Pierre Lacotte
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87270 Couzeix
Trophée réussite 2025
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