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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Crécy-sur-Serre

  • À rafraîchir

72 500 €

  • Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (68 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9ee56230-fc19-451a-abf4-40b55c499838

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 977 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à fort potentiel avec dépendances et 193 m² exploitables !. Votre agence ORPI Laon Groupe VenteOuLocation, 10 rue Eugène Leduc, vous propose à la vente cette maison offrant un fort potentiel de rénovation, située dans un environnement agréable.

Vous serez immédiatement séduits par les nombreuses possibilités qu’offre ce bien, notamment grâce à ses dépendances facilement aménageables et à son grenier aménageable de 72 m², permettant de développer une surface totale d’environ 193 m² habitables.

La maison se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, d’un salon, de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos de 977 m², idéal pour les moments de détente, avec la possibilité d’y stationner plusieurs véhicules.

Les annexes constituent un véritable atout : cave, grenier aménageable, nombreuses dépendances et appentis viennent compléter l’ensemble, offrant un large éventail de projets (agrandissement, atelier, investissement…).

Toiture en très bon état
Gros potentiel d’aménagement
Volumes évolutifs selon vos envies

Un bien rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image !

Contactez-moi avec la référence 1538Mélissande DUQUESNOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (68 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une terrasse carrelée avec du mobilier de jardin, incluant des canapés et une table. La terrasse est entourée de bâtiments en briques et en crépi, offrant un espace extérieur agréable. Venteoulocation Vervins - Dercy

Maison à vendre - 5 pièces •

72 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/laonvillebasse/ 0 5 439 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec du mobilier de jardin, incluant des canapés et une table. La terrasse est entourée de bâtiments en briques et en crépi, offrant un espace extérieur agréable. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, présente une table dressée pour plusieurs convives. Les chaises rouges vives apportent une touche de couleur à cet espace chaleureux. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et chaleureuse. L'îlot central offre un espace repas convivial, tandis que les meubles en bois clair apportent une touche de modernité. Les finitions soignées et la décoration soignée témoignent d'un bien entretenu. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol à damier, une armoire vitrée rouge et un lit. L'état général suggère des travaux de rénovation à prévoir pour moderniser le logement. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit simple, un canapé et des meubles de rangement. La pièce dispose d'un éclairage mural et d'un sol à damier. Les murs sont ornés d'un papier peint texturé. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette chambre présente un lit double avec une couverture bleue, des murs roses et gris, et des rideaux à motifs de papillons. Un meuble de rangement en bois est visible à gauche. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit ornée, une fenêtre avec des rideaux discrets et un accès à une autre pièce. Les murs sont peints dans une teinte rose pâle, créant une atmosphère douce. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette pièce, actuellement encombrée, présente un potentiel de rénovation. Le papier peint fleuri et le parquet mériteraient une modernisation pour révéler le charme de ce bien immobilier. La luminosité naturelle est un atout. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette salle de bain combine fonctionnalité et style moderne. Elle dispose d'une baignoire, d'une douche, d'une unité de rangement élégante et d'un lavabo contemporain sur un meuble industriel. Les carreaux muraux bleus clairs ajoutent une touche de fraîcheur. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Grenier aménageable offrant un potentiel de personnalisation. Espace de rangement existant avec penderie et caisses. Charpente apparente et murs en pierre ajoutent du cachet. Idéal pour projet de rénovation. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette photo présente une terrasse carrelée spacieuse, idéale pour les repas en extérieur, avec une table et des chaises. La propriété dispose d'une façade blanche et d'un toit en tuiles, offrant un aperçu d'un espace de vie extérieur attrayant. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette photo présente une cave voûtée en briques apparentes, typique des bâtisses anciennes. L'éclairage met en valeur la structure en pierre et en brique, offrant un aperçu d'un espace de stockage ou d'une cave à vin potentielle. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Terrain arboré avec une bâtisse à rénover, offrant un cadre champêtre et paisible. Idéal pour un projet de construction ou de réhabilitation, dans un environnement calme et verdoyant. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur avec deux véhicules garés. Le terrain est partiellement gravillonné et partiellement enherbé, bordé par une végétation soignée et des arbres. Un abri de jardin est visible sur la droite. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette propriété rurale comprend une maison avec une dépendance et un jardin. La cour offre un espace extérieur agréable avec une voiture garée à proximité. L'ensemble présente un potentiel de rénovation. Venteoulocation Vervins - Dercy
  • Cette photo présente une maison de ville en brique et pierre, avec une façade étroite et une toiture en pente. La propriété dispose de fenêtres à double vitrage et d'une porte d'entrée centrale. Un petit jardin est visible sur le devant. Venteoulocation Vervins - Dercy
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    Cette photo présente une terrasse carrelée avec du mobilier de jardin, incluant des canapés et une table. La terrasse est entourée de bâtiments en briques et en crépi, offrant un espace extérieur agréable. Venteoulocation Vervins - Dercy

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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