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Maison à vendre
5 pièces • 128,81 m2 Crosne

  • Parfait état

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 660b4996-72d4-42be-9f90-e5032cdd3626

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 193 m²

  • 4 chambres

  • 6 salles de bain/eau

  • Terrain 436 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MAISON 6 PIECES (193m²) à CROSNE . CROSNE (91370) – MAISON MEULIÈRE 6 PIÈCES – JARDIN – GARAGE – TERRASSE

Proposée en exclusivité par ORPI.

À découvrir, superbe maison meulière entièrement rénovée, d’une surface habitable de 128,81 m² (193,66 m² au sol), située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à la limite de Yerres, à seulement cinq minutes à pied du collège Bellevue.

Le bien bénéficie d’une rénovation complète comprenant : salle de bain neuve, cuisine neuve aménagée et équipée, fenêtres neuves, toiture neuve, stores intérieurs neufs, store banne de terrasse neuf, ainsi qu’une porte de garage motorisée.

Idéale pour une famille, elle offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée :
Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré avec arbres fruitiers, grande cuisine neuve aménagée et équipée, salle d’eau avec WC, garage avec porte motorisée, ainsi qu’une place de stationnement extérieur.

Au premier étage :
Vaste dégagement desservant une salle d’eau, WC séparé, et quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative.

Au dernier niveau :
Dégagement desservant une chambre supplémentaire pouvant servir d’espace bureau ou de salle de jeux, avec salle d’eau et WC.

Le tout sur un terrain clos de 434 m², comprenant une terrasse ensoleillée et une piscine semi-enterrée à rénover ou à supprimer.

Confort et performance :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau
Panneaux photovoltaïques (20 m²) réduisant la consommation énergétique
Excellent diagnostic énergétique : DPE C (158 kWh/m²/an) / GES C (11 kg CO2/m²/an)

Emplacement privilégié :
2 minutes à pied des arrêts de bus
5 minutes à pied des commerces
7 minutes en voiture des gares de Yerres, Montgeron et Villeneuve-Saint-Georges (RER D)

Un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RSAC : 807 947 726 – Créteil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 930 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 5 pièces • 128,81 m2

549 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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