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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 146,33 m2 Cucuron

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

378 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4584e424-dad5-471b-b8c6-c97333c375e2

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 146 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 25,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Cave

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ. Maison de Village Cucuron. Beau potentiel.. L'agence du Pays d'Aigues-ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ une grande maison de village au coeur du charmant village Cucuron(84160), Parc Naturel Régional du Luberon, 30 min. d'Aix-en-Provence (13100), 5 min. de Lourmarin.

Vaste maison de village traversante, exposée Est-Ouest, bénéficiant de beaux volumes, luminosité et fort potentiel d'aménagement.
À deux pas de l'emblématique Étang de Cucuron, proche des commerces et services.
Caractérisée par ses beaux volumes, cette maison est composée d'un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 3 grandes chambres ( 16, 16, 23m2), 2 salles d'eau, 3 wc, une grande cuisine d'été. L'ensemble est à rafraichir.

Beaux espaces à fort potentiel d'évolution:
L'actuelle cuisine d'été bénéficie d'une belle vue sur le village.
Le grenier, déjà pourvu de fenêtres, représente un véritable atout pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, atelier, bureau...)
Une grande cave voûtée.
Grand garage avec potentiel de stationnement pour un véhicule après aménagement.

A découvrir rapidement...

Consommation énergétique "D" (172) Gaz à effet de serre "D" (45)
Estimation annuelle du coût de la consommation entre 3070 € et 4220 € par an, au prix de référence de l'année 2023.

Prix de vente: 378 000€ honoraires d'agence inclus, 5%TTC honoraires à charge de l'acquéreur, soit 360 000€ hors honoraires.
Hors frais de notaire
N°Siren: 929 384 352. Mandat Exclusif n° 182.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence du Pays d'Aigues

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Place de l'etang
84160 Cucuron

07 43 67 99 13

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11 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une façade de maison de village en pierre, avec des volets bleus et une végétation luxuriante. La propriété dispose de deux entrées cintrées et d'un cadran solaire, évoquant un charme authentique. Agence du Pays d'Aigues - Cucuron
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des poutres apparentes, des armoires en bois et des carreaux muraux traditionnels. La pièce est lumineuse grâce à une grande porte-fenêtre, offrant un aperçu d'un espace extérieur verdoyant. Un climatiseur est discrètement installé en hauteur. Agence du Pays d'Aigues - Cucuron
  • Vue d'un balcon orné de plantes en pot, offrant un aperçu d'une cour intérieure avec des bâtiments traditionnels. L'ensemble dégage un charme pittoresque et une atmosphère paisible. Agence du Pays d'Aigues - Cucuron
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec des poutres apparentes et une cheminée en pierre. La lumière naturelle inonde l'espace par de grandes portes vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable. Agence du Pays d'Aigues - Cucuron
  • Cette chambre offre une ambiance rustique avec ses poutres apparentes et son papier peint texturé. Un grand lit en bois et une armoire ancienne complètent ce décor chaleureux et traditionnel. Agence du Pays d'Aigues - Cucuron
  • Cette chambre offre une ambiance rustique avec ses poutres apparentes et sa décoration murale. Le grand lit en bois et la fenêtre donnant sur l'extérieur invitent à la détente. Une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence du Pays d'Aigues - Cucuron
  • Cette photo présente une façade de maison avec des volets bleus et un toit en tuiles. Une église avec un clocher est visible en arrière-plan, ainsi qu\'un arbre verdoyant sur la droite. Le ciel est d\'un bleu clair et sans nuages. Agence du Pays d'Aigues - Cucuron
  • Cette photo présente un ensemble de maisons traditionnelles avec des toits en tuiles, typiques d'un village du sud de la France. L'architecture ancienne et le paysage urbain suggèrent un bien immobilier de caractère, potentiellement dans un secteur sauvegardé. Agence du Pays d'Aigues - Cucuron
  • Cette photo présente une façade de maison de ville avec des volets bleus et verts, des fenêtres cintrées et un arbre touffu sur le côté gauche. L'ensemble dégage un charme authentique et pittoresque. Agence du Pays d'Aigues - Cucuron
  • Cette photo présente une cave à vin voûtée, aménagée avec des étagères en bois et en pierre, un présentoir à bouteilles et divers rangements. L'ambiance est rustique et fonctionnelle, idéale pour la conservation des vins. Agence du Pays d'Aigues - Cucuron
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    Cette photo présente une façade de maison de village en pierre, avec des volets bleus et une végétation luxuriante. La propriété dispose de deux entrées cintrées et d'un cadran solaire, évoquant un charme authentique. Agence du Pays d'Aigues - Cucuron

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