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Maison à vendre
5 pièces • 116 m2 Cuincy

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

185 990 €

  • Honoraires : 0.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 62e03b20-2b64-4369-8ee4-4007bfa0ae33

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 116 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 773 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

SEMI INDIVIDUELLE DE 116M2, 3 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE. Opportunité Orpi

Orpi Auby vous propose cette jolie maison sur le secteur prisé de Cuincy ,semi-individuelle de 116 m², construction traditionnelle 3 chambres, garage et jardin. (possibilité semi plain pied)

Située dans un secteur calme de Cuincy, elle se compose d'une entrée indépendante donnant sur une grande pièce de vie en L de 37m2, d'une extension de 22m2 type véranda en brique, une cuisine, une salle de bains et un wc.
(possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée)

A l'étage 3 chambres ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en salle d'eau.

Une cave avec local chaufferie et sa chaudière NEUVE ainsi qu'un adoucisseur d'eau.

Côté extérieur un magnifique jardin exposé Sud Ouest avec son chalet de jardin.

Un grand garage de 29m2 avec une dépendance et une cave complètent ce bien.

Menuiseries double vitrage PVC et bois en façade avec volet motorisés,

Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2025)

Proches des commerces, écoles et axe autoroutes.

Les +++ :
DPE D
Belle construction traditionnelle
chaudière neuve
Superbe jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

A découvrir rapidement en contactant Orpi Auby au 03.27.89.53.08
ORPI 40 rue léon Blum 59950 Auby
(face à la mairie)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 0.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Auby

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40 Rue Léon Blum
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