1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 87,22 m2 Cusy

  • Bon état

509 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 37bc1beb-072d-47a4-8757-420f0e8ee38f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 123,69 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 393 m²

  • Séjour 35,37 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison 5 pièces avec piscine – CUSY 74540 - EN EXCLUSIVITE. Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison familiale de 87,22 m² Carrez et 98,84 m² au sol, construite en 2005 sur une parcelle de 393 m², avec garage de 25 m², piscine et nombreux stationnements.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte.
Au demi-niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier étage accueille trois chambres (dont une plus petite pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'enfant) ainsi qu'une mezzanine.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique mixte par le sol et convecteurs, complété par un poêle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une piscine, véritables atouts pour les beaux jours. L'espace extérieur permet également de créer un potager, d'aménager un coin détente ou de recevoir famille et amis.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage de 25 m² ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement.

La situation est idéale pour une famille : les écoles maternelle et élémentaire de Cusy sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. La gare d'Albens se trouve à moins de 10 minutes en voiture et les accès aux autoroutes A41 et A410 sont rapides.

Vous bénéficierez également des commodités du village avec restaurants, bibliothèque et bureau de poste à proximité.
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 280 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 280 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2220 € et 3080 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose de panneaux solaires sur le toit, d'une piscine extérieure et d'un jardin paysager. La maison offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse et une salle à manger extérieure. MD Services Immo - Cusy

Maison à vendre - 5 pièces • 87,22 m2

509 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Cusy

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

MD Services Immo

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1152 avenue d'Aix-Les-Bains
74600 Annecy

04 50 10 02 12

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/mdservicesimmo/ 0 5 28 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété dispose de panneaux solaires sur le toit, d'une piscine extérieure et d'un jardin paysager. La maison offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse et une salle à manger extérieure. MD Services Immo - Cusy
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine en bois, un jardin paysager et une terrasse idéale pour les repas en plein air. La maison, nichée dans un environnement verdoyant, promet calme et sérénité. MD Services Immo - Cusy
  • Cette propriété de style résidentiel présente une façade en crépi de couleur crème, un toit en tuiles brunes et des panneaux solaires. Un patio pavé et un jardin verdoyant complètent l'extérieur. MD Services Immo - Cusy
  • Cette photo présente une porte d'entrée en bois, surmontée d'un auvent, avec une fenêtre à volets sur la gauche. Des rosiers en fleurs bordent le bas de la façade. MD Services Immo - Cusy
  • Cette propriété présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, une pelouse bien entretenue et une piscine en bois. La maison dispose de panneaux solaires sur le toit et d'une façade crépie, offrant un mélange de modernité et de charme. MD Services Immo - Cusy
  • Cette propriété présente un extérieur attrayant avec un jardin bien entretenu, une terrasse en bois et des éléments architecturaux modernes. L'aménagement paysager comprend des arbres matures et des parterres de fleurs, créant un environnement extérieur invitant. MD Services Immo - Cusy
  • Cette propriété présente un jardin bien entretenu avec une pelouse verdoyante, un arbre mature et un mur de soutènement en pierre orné de feuillage coloré. La maison, de style traditionnel, offre un aperçu de son architecture soignée. MD Services Immo - Cusy
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et ouvert, combinant un salon moderne avec une télévision et une salle à manger élégante. La cuisine adjacente est bien équipée, créant un environnement fonctionnel et accueillant. MD Services Immo - Cusy
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une table moderne, des chaises confortables et un canapé invitant. La décoration épurée et les plantes vertes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. MD Services Immo - Cusy
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards sombres, d'un plan de travail en bois clair et d'un four encastré. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et dispose d'une barre pour le petit-déjeuner. MD Services Immo - Cusy
  • Cette photo présente une salle à manger et un coin salon lumineux, avec une table moderne, un poêle à bois et une décoration soignée. L'espace est accueillant et fonctionnel. MD Services Immo - Cusy
  • Cette chambre mansardée offre un espace chaleureux et invitant. Elle est dotée d'un grand lit confortable, d'étagères de rangement pratiques et d'une décoration murale en forme de cœur, créant une atmosphère unique. MD Services Immo - Cusy
  • Cette salle de bain rustique présente un carrelage mural à damier bleu et blanc, un lavabo double, une baignoire et une fenêtre offrant une lumière naturelle. Des poutres apparentes ajoutent du charme. MD Services Immo - Cusy
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec plusieurs écrans et un mobilier adapté. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à sa fenêtre. MD Services Immo - Cusy
  • Cette photo présente une chambre mansardée fonctionnelle avec un lit simple, une armoire ouverte et une porte blanche. L'espace est optimisé avec des étagères et des rangements intégrés, idéal pour un petit logement. MD Services Immo - Cusy
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une fenêtre donnant sur l'extérieur et des poutres apparentes. La pièce est sobrement meublée, offrant un aperçu fonctionnel de l'espace. MD Services Immo - Cusy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits bleus. Les armoires avec portes miroirs maximisent la sensation d'espace et reflètent la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée. MD Services Immo - Cusy
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose de panneaux solaires sur le toit, d'une piscine extérieure et d'un jardin paysager. La maison offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse et une salle à manger extérieure. MD Services Immo - Cusy

Vous êtes intéressé par ce bien ?

MD Services Immo

1152 avenue d'Aix-Les-Bains
74600 Annecy

04 50 10 02 12

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.