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Maison à vendre
5 pièces • 126,10 m2 Dijon

  • Parfait état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e606ec27-19b4-4796-88cb-e88d5a8f8e6e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 126,10 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 857 m²

  • Séjour 25,80 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison rénovée avec 4 chambres sur les hauteurs de Dijon. À quelques minutes du centre de Dijon, il existe des adresses que l’on découvre presque comme un secret bien gardé. Dans l’un des quartiers les plus prisés pour son calme et son environnement privilégié, cette maison de 130 m² incarne l’équilibre parfait entre sérénité et art de vivre.

Ici, les journées commencent doucement, baignées par la lumière naturelle qui traverse la pièce de vie. Dès l’entrée, le regard se laisse porter par la vue dégagée, puis glisse naturellement vers la grande terrasse, comme une invitation permanente à profiter des beaux jours. Imaginez les petits-déjeuners au soleil, les dîners d’été qui s’éternisent, les rires d’enfants dans le jardin paysagé… Un jardin soigneusement entretenu, entièrement piscinable, prêt à accueillir vos futurs moments de détente.

La cuisine équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, devient le cœur vibrant de la maison. On y cuisine, on y partage, on s’y retrouve. Le poêle à granulés diffuse une chaleur, relié à l’ensemble du système de chauffage pour conjuguer confort et performance énergétique. Un cocon chaleureux, pensé pour vivre pleinement chaque saison.

Côté nuit, chacun trouve naturellement sa place. Quatre chambres composent l’espace, dont une suite indépendante de 30 m² : un véritable atout. Espace invités raffiné, studio pour un jeune adulte, bureau pour une activité professionnelle ou parenthèse intime pour recevoir famille et amis… les possibilités s’adaptent à votre mode de vie. Une salle d’eau et une salle de bain complètent harmonieusement l’ensemble.

Le vaste sous-sol, ouvre le champ des possibles : salle de sport, atelier créatif, cave à vin, espace de rangement optimisé… À vous d’imaginer la suite de l’histoire.

Performance énergétique : DPE D (228) – GES B (6).

Plus qu’une maison, un lieu de vie où l’on se projette immédiatement, où chaque espace raconte déjà vos futurs souvenirs.

Un bien rare ne se décrit pas, il se découvre. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.

Hugo BONTEMPS (RSAC 982 033 797) : zéro7.50.57.57.45 / [email protected]
Vincent GUILLEVIC (RSAC 939 231 197) : zéro6.06.88.72.49 / [email protected]
ORPI DIJON GRANDS CRUS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2440 € et 3350 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table carrée entourée de chaises orange transparentes. Un grand buffet en bois et une console avec des objets décoratifs ajoutent du caractère à l'espace. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres. Dijon Grands Crus - Dijon

Maison à vendre - 5 pièces • 126,10 m2

450 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Dijon Grands Crus

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-dijon-21000-e606ec27-19b4-4796-88cb-e88d5a8f8e6e/ 0 5 1318 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table carrée entourée de chaises orange transparentes. Un grand buffet en bois et une console avec des objets décoratifs ajoutent du caractère à l'espace. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente un espace de vie moderne et lumineux. La cuisine ouverte est équipée d'éléments en bois clair, tandis que la salle à manger propose une table blanche et des chaises rouges design. Le salon, en arrière-plan, offre un coin détente confortable. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne. On y voit un espace de vie ouvert avec un coin salon confortable, une salle à manger élégante et un grand meuble en bois. L'ensemble est décoré avec goût. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce salon lumineux présente un canapé d'angle gris, une table basse blanche et un meuble TV épuré. L'espace est agrémenté de plantes et de luminaires design, offrant une atmosphère moderne et accueillante. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce salon moderne présente un canapé en angle gris, une table basse design et un meuble TV épuré. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre et un éclairage d'appoint. Un poêle ajoute une touche de confort. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette cuisine moderne présente des meubles en bois clair, offrant un espace de rangement généreux. Elle est équipée d'appareils électroménagers intégrés et d'un îlot central, idéale pour la préparation des repas et les moments conviviaux. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette cuisine lumineuse présente des éléments en bois clair et un four encastré moderne. Elle s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. L'espace est fonctionnel et accueillant. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente un îlot central avec des rangements intégrés. L'espace est complété par des meubles en bois clair, des suspensions design et un sol carrelé. L'ensemble offre un cadre accueillant et fonctionnel. Dijon Grands Crus - Dijon
  • L'entrée lumineuse présente un sol carrelé et des murs blancs. Un meuble en bois orné de fleurs ajoute une touche chaleureuse. Des portes blanches et un couloir menant à d'autres pièces complètent l'espace. L'ensemble est accueillant et bien entretenu. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce bien immobilier présente une terrasse spacieuse avec des carreaux clairs. On y trouve un espace pour se détendre, avec une table et un support pour hamac. L'ensemble offre une vue dégagée et un cadre extérieur agréable. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une vue panoramique sur un paysage urbain et naturel. Le ciel est nuageux, ajoutant une atmosphère paisible. L'espace extérieur semble idéal pour la détente ou les réceptions. La propriété offre un cadre de vie agréable. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette salle de bain moderne présente un design épuré avec des tons neutres. Elle est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes. L'ensemble est lumineux et fonctionnel, idéal pour un bien immobilier. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette chambre lumineuse présente un lit en bois, une commode et un meuble TV. La fenêtre offre une vue extérieure. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace de repos. Le parquet clair ajoute de la clarté. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel. Elle dispose d'un lit simple, d'un bureau et d'un espace de rangement. Les finitions sont soignées, avec un parquet clair et des murs blancs, créant une atmosphère accueillante. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel. Elle comprend un bureau près de la fenêtre, un canapé-lit et des éléments décoratifs. Les murs blancs et le parquet clair accentuent la sensation d'espace et de propreté. L'ensemble est accueillant. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un sol en bois clair. On y trouve un coin salon avec un canapé et un fauteuil en osier, ainsi qu'un paravent décoratif. L'espace est complété par une porte d'entrée et un accès à un autre espace. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette salle de bain présente un design moderne et fonctionnel. Elle comprend une douche vitrée, un meuble vasque en bois et un miroir encadré de lumière. L'ensemble est complété par des carreaux de sol clairs et une porte discrète. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette propriété présente une maison individuelle de plain-pied, avec un toit en pente et des murs clairs. Elle est située sur un terrain verdoyant, avec une allée menant à l'entrée. Un véhicule est stationné devant la maison. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant bordé d'une clôture. Un chemin de gravier mène à l'espace extérieur. Un arbre élagué et une végétation variée agrémentent le paysage, offrant un cadre paisible et invitant. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette propriété contemporaine présente une façade blanche épurée et une porte d'entrée moderne. Le terrain comprend une allée en gravier, une pelouse verdoyante et un arbre ornemental. L'environnement offre une vue dégagée et un cadre paisible. Dijon Grands Crus - Dijon
  • La photo présente une entrée de maison moderne. La porte d'entrée blanche est encadrée par un mur beige clair. Un petit porche gris et un aménagement paysager minimaliste complètent l'ensemble, suggérant un espace accueillant et bien entretenu. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec un revêtement extérieur clair. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un espace extérieur. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des lignes épurées. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'un espace extérieur. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. La maison semble bien entretenue. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une vue panoramique sur un paysage urbain et naturel. Le ciel est nuageux, ajoutant une atmosphère paisible. L'espace extérieur semble idéal pour la détente ou les réceptions. La qualité de la photo est bonne. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente un aménagement extérieur d'un bien immobilier. On y voit un espace de détente avec un canapé d'angle, une table basse et un barbecue, le tout sur un gazon synthétique. L'environnement offre une vue dégagée sur la ville. Dijon Grands Crus - Dijon
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse d'un bien immobilier. Le sol est carrelé, offrant un espace extérieur idéal. On y trouve une table et des chaises, ainsi qu'une vue dégagée sur la nature environnante. Dijon Grands Crus - Dijon
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    Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table carrée entourée de chaises orange transparentes. Un grand buffet en bois et une console avec des objets décoratifs ajoutent du caractère à l'espace. La pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux fenêtres. Dijon Grands Crus - Dijon

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Dijon Grands Crus

45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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