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Maison à vendre
5 pièces • 102 m2 Douvaine

  • Bon état

620 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f106a4a0-cb82-4de2-89f4-707949e6b0fc

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 304 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante maison jumelée située à Douvaine, bénéficiant d’un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports en commun. Sa situation privilégiée permet également de rejoindre la frontière franco-suisse en seulement 5 minutes.

Idéale pour une vie de famille, cette maison offre des espaces fonctionnels et confortables, un bel extérieur ainsi qu’un cadre propice aux moments de convivialité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un agréable séjour/salle à manger. Le salon, agrémenté d’un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie lumineux s’ouvre naturellement sur le jardin.

Un WC indépendant, un garage ainsi qu’un escalier intérieur complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont l’une bénéficie de sa propre douche, d’une vasque et de placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Sous les combles, vous découvrirez un espace salon ainsi qu’une chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace polyvalent et confortable.

À l’extérieur, la maison offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, avec un jardin, une piscine et une cuisine d’été abritée, idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Deux places de stationnement extérieures viennent également compléter l’ensemble.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre confort intérieur et vie en extérieur, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie convivial, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à Douvaine.

Les diagnostics énergétiques sont actuellement en cours de renouvellement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Eurimo Agence Immobilière

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Vente de neuf
10 Rue Du Bourg
74140 Messery

04 50 94 75 10

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