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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 148 m2 Drap

  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1ecf7d5f-27c9-42bf-baf0-188ce8c9f381

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 148 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 083 m²

  • Séjour 27,70 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison - 148 m2 - 4 chambres. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Drap, à proximité immédiate de Nice, cette belle villa parfaitement entretenue développe environ 148 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.
La maison se compose de quatre chambres, de deux salles de bain, de deux WC, d’un agréable séjour, d’une grande cuisine fonctionnelle ainsi que d’un espace mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux, un coin lecture ou un espace bureau.
À l’extérieur, les prestations séduisent immédiatement : une piscine parfaitement intégrée, deux cuisines d’été pour profiter pleinement des beaux jours, trois grandes terrasses conviviales ainsi qu’un espace dédié au terrain de boules, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Le bien bénéficie également de nombreux stationnements extérieurs permettant d’accueillir plusieurs véhicules, complétés par un garage fermé.
La villa est saine, très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Les atouts :
• 148 m² habitables
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Piscine
• Deux cuisines d’été
• Trois grandes terrasses
• Terrain de boules
• Garage fermé + plusieurs stationnements
• Reliée au tout-à-l’égout
• Aucun travaux à prévoir
• Secteur calme et résidentiel
• Proximité des écoles, commerces et transports vers Nice
La commune de Drap est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa proximité avec Nice. Écoles, gare Drap-Cantaron et transports en commun facilitent le quotidien tout en permettant de profiter d’un cadre plus paisible que le littoral.
Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale familiale aux portes de Nice.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 161 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 161 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2226 € et 3012 € (2025, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée d'une terrasse spacieuse et de chaises longues. Un abri extérieur offre un espace ombragé pour se détendre, tandis que la structure moderne adjacente abrite une cuisine extérieure. Dasa Immobilier - Drap

Maison à vendre - 5 pièces • 148 m2

599 000 €

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Dasa Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
42 Avenue Borriglione
06100 Nice

04 92 15 21 01

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4.7 https://www.orpi.com/dasa/ 0 5 191 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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