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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Drap

  • Villa
  • À rénover

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a40f70f8-fc13-4751-9bf6-c5d8dff0f0ad

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 350 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre maison principale 120 m² + autre maison à terminer 230 m² à DRAP. A vendre DRAP un ensemble immobilier composé de :
- Une maison principale de 120 m² avec un appartement au RDC de 58 m² habitable composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une loggia de 14 m².
- Au RDJ un appartement de 4 pièces d'une superficie de 59 m² entièrement à rénover avec une pièce d'eau et une cave.
- Un autre bâtiment de 230 m² présentant uniquement les murs et les dalles en béton avec la possibilité de faire 2 appartements un duplex et un autre autre logement au RDC.
- Un garage de 17 m² + une cave dessous de 21m²
- Un terrain accolé au bâtiment de 200 m² complète cette propriété ainsi qu'un garage de plain-pied, une cave et un jardin plat.

Cet ensemble de biens offre une opportunité unique de réaliser un investissement locatif très attractif , à seulement 20 minutes de NICE et avec l'arrivée prochaine du tramway.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 528 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 528 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2346 € et 3174 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Drap, gérée par Immobilière GTI Vallée, présente un ensemble de bâtiments incluant une maison principale avec un toit en tuiles, une dépendance et une construction plus récente de trois étages. Plusieurs remorques sont stationnées à l'avant. L'ensemble est entouré de verdure et offre un cadre de vie potentiellement paisible.

Maison à vendre - 5 pièces •

495 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilière GTI Vallée

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 rd 2204 Les Terrasses de la Pointe
06440 Blausasc

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-drap-06340-a40f70f8-fc13-4751-9bf6-c5d8dff0f0ad/ 0 5 86 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Drap, gérée par Immobilière GTI Vallée, présente un ensemble de bâtiments incluant une maison principale avec un toit en tuiles, une dépendance et une construction plus récente de trois étages. Plusieurs remorques sont stationnées à l'avant. L'ensemble est entouré de verdure et offre un cadre de vie potentiellement paisible.
  • Cette photographie présente une propriété attrayante située à Drap, gérée par Immobilière GTI Vallée. La maison de trois étages arbore une façade ocre avec des volets marron, complétée par des balcons à chaque niveau. Le jardin verdoyant ajoute une touche de nature à cette résidence élégante.
  • Cette photographie présente un bien immobilier à Drap, géré par l'agence Immobilière GTI Vallée. Le bâtiment, de plusieurs étages, semble en cours de rénovation ou de construction, avec des matériaux apparents et une structure partiellement ouverte. L'environnement est verdoyant, suggérant un emplacement potentiellement calme et résidentiel.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé confortable, une télévision et un sapin de Noël décoré. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre offrant une vue sur les montagnes. Ce bien immobilier est situé à Drap et est géré par l'agence Immobilière GTI Vallée.
  • Cette photo présente un salon lumineux avec un canapé blanc, une table basse en bois et un fauteuil bleu. La pièce est décorée avec goût, avec un mur orange qui apporte une touche de couleur. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Ce bien est situé à Drap et est géré par l'agence Immobilière GTI Vallée.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Drap, mise en vente par Immobilière GTI Vallée. La pièce comprend un lit double avec une literie blanche, un bureau avec un ordinateur, et des rangements intégrés. Deux fenêtres offrent une vue dégagée, et l'éclairage est assuré par un plafonnier moderne. Le sol est recouvert de parquet clair.
  • Cette photo présente une chambre d'enfant lumineuse avec un lit superposé en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Des jouets et des décorations enfantines sont présents. Le bien est situé à Drap et géré par Immobilière GTI Vallée.
  • Cette photo présente une chambre d'enfant lumineuse à Drap, gérée par Immobilière GTI Vallée. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre et décorée avec des meubles de rangement en bois clair et des touches de rose. L'ambiance est joyeuse et accueillante, idéale pour une famille.
  • Cette photo présente un couloir lumineux d'un bien immobilier situé à Drap, géré par l'agence Immobilière GTI Vallée. Le couloir, aux murs blancs, est agrémenté d'un grand miroir et d'une plante verte. Le sol est recouvert d'un carrelage clair. L'ensemble offre une impression d'espace et de modernité.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Drap, gérée par Immobilière GTI Vallée. La pièce est équipée d'un mobilier fonctionnel, d'appareils électroménagers et d'un espace repas convivial près de la fenêtre. Le sol carrelé et les murs blancs contribuent à l'atmosphère claire et accueillante de la pièce.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Drap, gérée par Immobilière GTI Vallée. La pièce est équipée d'un plan de travail foncé, d'appareils modernes et d'un coin repas convivial avec des chaises colorées. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur, apportant une belle luminosité naturelle et une vue agréable. Le carrelage au sol ajoute une touche vintage.
  • Cette photo présente un balcon lumineux à Drap, potentiellement une offre de l'Immobilière GTI Vallée. L'espace est aménagé avec des rangements à chaussures et un étendoir à linge. La vue extérieure donne sur un paysage urbain et verdoyant, visible à travers de grandes fenêtres. L'ensemble offre un aperçu d'un espace de vie fonctionnel et agréable.
  • Cette salle de bain à Drap, gérée par Immobilière GTI Vallée, présente un carrelage rose saumon uniforme. On y trouve une baignoire avec rideau de douche, un lavabo moderne surmonté d'un meuble foncé, et des toilettes. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. L'ensemble est propre et fonctionnel.
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied située à Drap, mise en vente par l'agence Immobilière GTI Vallée. La propriété dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'architecture est typique de la région, avec des tons chauds et une atmosphère accueillante. Le jardin, bien que visible en partie, semble nécessiter un entretien. La maison offre un potentiel certain pour une vie paisible dans un cadre agréable.
  • Cette propriété à Drap, gérée par Immobilière GTI Vallée, présente un mélange unique de bâtiments résidentiels et industriels. On y trouve une maison avec un toit en tuiles, des structures en béton et plusieurs wagons de marchandises. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant, probablement près d'une voie ferrée.
  • Cette photo présente un bien immobilier situé à Drap, géré par l'agence Immobilière GTI Vallée. On aperçoit un ensemble de bâtiments avec des toits variés, entourés de verdure et adossés à une colline boisée. L'environnement semble paisible et verdoyant, avec un ciel bleu en arrière-plan.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Drap, géré par l'agence Immobilière GTI Vallée. La propriété est entourée de verdure luxuriante, avec des arbres et de la végétation dense au premier plan. On aperçoit également des bâtiments et des collines en arrière-plan, suggérant un environnement paisible et naturel.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, probablement une terrasse, avec un coin repas composé d'une table haute et de tabourets. Un parasol assure l'ombre. L'agence Immobilière GTI Vallée propose ce bien situé à Drap, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'ensemble est agrémenté d'un dallage en pierre et d'une clôture en bois.
  • Cette photo présente une partie d'un bien immobilier situé à Drap, géré par l'agence Immobilière GTI Vallée. On aperçoit une cuisine ouverte, un espace de rangement avec un instrument de musique accroché, ainsi qu'une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres. L'ensemble semble nécessiter quelques travaux de rafraîchissement.
  • Cette photo présente une propriété à Drap, gérée par Immobilière GTI Vallée. La maison de deux étages arbore un toit en tuiles rouges et une véranda. L'extérieur montre des signes de vieillissement, avec de la végétation autour. La propriété semble nécessiter des rénovations. L'environnement est résidentiel, avec une route à proximité.
  • Cette photographie présente un bien immobilier à Drap, potentiellement géré par Immobilière GTI Vallée. La structure semble être un bâtiment de plusieurs étages avec un toit en métal. L'état général suggère qu'il pourrait nécessiter des rénovations. L'environnement immédiat comprend de la végétation et une route à proximité.
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    Cette propriété à Drap, gérée par Immobilière GTI Vallée, présente un ensemble de bâtiments incluant une maison principale avec un toit en tuiles, une dépendance et une construction plus récente de trois étages. Plusieurs remorques sont stationnées à l'avant. L'ensemble est entouré de verdure et offre un cadre de vie potentiellement paisible.

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Immobilière GTI Vallée

1 rd 2204 Les Terrasses de la Pointe
06440 Blausasc

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