Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Écourt-Saint-Quentin

Détachée / individuelle
Parfait état

319 990 €

Honoraires : 0.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (319 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4768d33d-36ea-47ba-83a4-42e48864ee73

L'essentiel

5 pièces
Surface 140 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 700 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Pavillon individuel en semi plain-pied au cœur d’un écrin de verdure.
Un bien unique sur le secteur grâce à notre Mandat OrpiMax !
Nichée dans un environnement privilégié (à 2mns d'Arleux), calme et verdoyant, cette propriété individuelle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Son insert à bois apporte charme et convivialité, invitant à de précieux moments de partage en famille ou entre amis.

La spacieuse cuisine équipée s’ouvre sur une superbe terrasse en pavés bleus, idéalement exposée, véritable prolongement de l’espace de vie dès les beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie fonctionnelle (ou salle de bains), un bureau permettant de concilier confort de vie et espace travail (pouvant faire office de chambre), ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres aux volumes harmonieux, un espace dressing et une vaste salle de douche contemporaine avec WC.

Les prestations annexes renforcent encore l’attractivité de ce bien : double garage avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement, cave compartimentée et adoucisseur d’eau.

À l’extérieur, la propriété s’épanouit sur une magnifique parcelle de plus de 1 500 m², soigneusement paysagée et agrémentée d’arbres d’ornement ainsi que de nombreux fruitiers. Cet environnement préservé offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et au ressourcement.

Une demeure familiale pleine de charme, où confort, espace et nature se conjuguent harmonieusement pour offrir une qualité de vie rare.

Un bien coup de cœur à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Estimations ventes sur Arleux, Palluel, Ecourt Saint Quentin, Hamel, Sauchy Cauchy, Sauchy Lestrée, Tortequesne, Lécluse, Récourt etc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (319 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 166 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

166 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2187 € et 2959 € (2023, abonnement compris)

Orpi Douai Gare

03 27 87 88 88

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 5 pièces •

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171 Rue Durutte
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