Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 139,58 m² Éguilles

Bon état

860 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a74c09cf-996f-4401-bf66-ef54556e3023

L'essentiel

5 pièces
Surface 143 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 970 m²
Séjour 36,58 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison T5 Piscine / Garage / proximité toutes commodités. En Exclusivité ! Votre agence Orpi Sud Est Immo vous présente à la vente cette très belle maison familiale de 143 m2 édifiée sur une parcelle arborée de 970 m2.
Situé sur la commune très prisée d'Eguilles à 10 minutes d'Aix en Provence, à pied de toutes commodités, ce bien de grande qualité se définit comme suit :
En rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, un wc.
A l'étage : Trois chambres (8,5 m2 13,5 m2 et 18,5m2), une salle d'eau et un wc séparé.
Ce bien parfaitement entretenu offre un grand confort de vie et de nombreuses prestations : Baies à galandage dans le séjour, hauteur sous plafond ... Un beau jardin arboré sans vis à vis où vous pourrez apprécier plusieurs espaces de détente et de convivialité, terrasse abritée, magnifique piscine traditionnelle 10x5, un terrain de pétanque....
Un grand garage et sa buanderie, une cave et vide sanitaire, un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules dans la propriété. La maison construite en 1998, selon les normes antisismiques, bénéficie d'un système de chauffage au sol (chaud et rafraîchissant) alimenté par une pompe à chaleur. Les panneaux photovoltaïques vous assurent un remboursement annuel de plus de 1500 euros sur votre facture de consommation d'énergie.
Des points forts pour ce bien rare à la vente !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr