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Maison à vendre
7 pièces • Aix-en-Provence

  • À rafraîchir

890 000 €

  • Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 18f5933d-e7e5-4357-b65f-078a5555021a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 129,79 m²

  • 6 chambres

  • Terrain 495 m²

  • Séjour 24,39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A cinq minutes à pied du centre ville, au sein d'un secteur privilégié et particulièrement recherché de la commune, venez découvrir cette maison des années 60 offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après rénovation.

À l’étage, elle se compose d’une entrée accessible depuis un balcon, d’un séjour avec climatisation réversible, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre des volumes supplémentaires avec une grande chambre, une chaufferie ainsi qu’un espace d’environ 28 m² disposant de sa propre salle d’eau et de WC, permettant d’envisager différents usages selon votre projet (annexe, location étudiante, exercice d'une profession libérale). Un garage complète le bien.

La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et d’un chauffage central au fioul.
D’importants travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser entièrement la maison et de révéler tout son potentiel.
Aménagements intérieur / extérieur et projections IA disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 237 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Avenir Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
37 Place Jean Moulin
13320 Bouc Bel Air

04 42 22 00 62

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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette photo présente une villa de style méditerranéen, avec un escalier extérieur menant à l'entrée principale. La végétation luxuriante environnante suggère un emplacement paisible et ensoleillé. La façade est peinte dans des tons chauds, typiques de l'architecture régionale. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une maison de couleur ocre, avec un toit en tuiles et une végétation luxuriante. L'entrée est accessible par un escalier extérieur, et un balcon orne la façade. Le style architectural suggère une construction traditionnelle. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une maison de style provençal, avec une façade couleur crème, un toit en tuiles et une porte de garage blanche. La végétation luxuriante environnante ajoute du charme à la propriété. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une maison de campagne à rénover, avec une façade ocre et une végétation luxuriante. Le chemin d'accès suggère un environnement paisible et isolé, idéal pour un projet de restauration. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une cour pavée avec une table et des chaises en fer forgé, ombragée par un grand arbre. Une porte coulissante en verre mène à l'intérieur de la propriété. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une allée pavée menant à une maison avec une façade en pierre. Un arbre luxuriant offre de l'ombre, tandis qu'une petite table et des chaises invitent à la détente en extérieur. La propriété dispose également d'un balcon à l'étage. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente un jardin potentiellement à rénover, avec une végétation luxuriante et une maison visible à l'arrière. L'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement paysager. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Ce salon lumineux et accueillant présente un mobilier classique, dont des canapés bleus et blancs, une table basse en bois et une commode ancienne. Le tapis rouge ajoute une touche de couleur vive à l'ensemble. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Ce salon lumineux et élégant présente des meubles bleus et blancs, un tapis rouge orné et une commode en bois. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des meubles bleus élégants, un tapis rouge orné et une table basse en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger avec une table et des chaises, donnant sur un salon meublé de banquettes bleues. La décoration allie charme ancien et confort moderne. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. L'espace offre un agencement pratique et des finitions épurées, idéal pour un style de vie contemporain. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des armoires blanches, un carrelage mural à motifs, une table à manger et des appareils électroménagers essentiels. L'espace est bien éclairé et organisé, offrant un environnement pratique pour la préparation des repas. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un parquet en bois, un meuble secrétaire en bois massif, une table basse ornée d'un tapis, et une armoire blanche ornée de motifs bleus. La pièce est baignée de lumière naturelle. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Ce salon lumineux et accueillant présente un parquet, des meubles traditionnels et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant un espace de vie confortable et élégant. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une pièce meublée de manière classique, avec des fauteuils anciens, une commode en bois et une étagère murale. La lumière naturelle éclaire l'espace par une grande fenêtre. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette pièce de vie lumineuse et sobre dispose de meubles anciens et d'une décoration murale discrète. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs, un sol en carrelage clair et une fenêtre munie de doubles rideaux. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Une porte marron se trouve sur le mur de droite. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche avec un siège, un lavabo moderne et un grand miroir. Les carreaux clairs et la paroi en verre créent une atmosphère lumineuse et aérée. Des rangements intégrés complètent cet espace pratique. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, est meublée d'un lit en bois et d'une armoire blanche. Le sol clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée et lumineuse, prête à être personnalisée. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une chambre meublée sobre et fonctionnelle. On y trouve un lit simple, un bureau, un radiateur et une armoire, le tout dans une pièce aux murs et au sol clairs. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une chambre meublée sobre et fonctionnelle, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. Elle comprend un lit simple, un bureau avec une chaise, un petit réfrigérateur et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente une pièce de rangement avec des meubles en bois, notamment un lit et une armoire. Le sol est en granito et la pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant d'une fenêtre. Un balai et un petit meuble complètent l'ensemble. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
  • Cette photo présente un garage brut avec un espace de rangement, une remorque et des étagères. Le sol en béton et les murs en ciment suggèrent un espace fonctionnel, potentiellement à aménager. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence
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    Cette photo présente une villa de style méditerranéen, avec un escalier extérieur menant à l'entrée principale. La végétation luxuriante environnante suggère un emplacement paisible et ensoleillé. La façade est peinte dans des tons chauds, typiques de l'architecture régionale. Avenir Immobilier - Aix-en-Provence

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37 Place Jean Moulin
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