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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 140 m2 Esbly

  • Parfait état

529 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fc46cc56-0556-4497-8c92-ca0bdaa42934

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 148 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 675 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ESBLY – SECTEUR RECHERCHÉ DES VERGERS. EXCLUSIVITE: Dans un environnement privilégié, au calme et en lisière de bois, découvrez cette superbe maison individuelle de standing construite en 2017, bénéficiant encore de la garantie décennale.

Édifiée sur un terrain clos et paysager de 675 m², cette propriété de 148 m² de surface utile séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante entrée avec plafond cathédrale, un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Une chambre avec sa salle d'eau privative permet également une vie de plain-pied.

À l'étage, une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant un dressing et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, sans vis-à-vis direct, ainsi que de deux terrasses totalisant 35 m², idéales pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Côté prestations, cette maison répond aux attentes les plus exigeantes : chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres aluminium, volets roulants motorisés, visiophone, fibre optique et excellente performance énergétique.

La maison sera disponible à compter de fin novembre 2026, offrant ainsi la possibilité d'anticiper sereinement votre projet d'acquisition et votre future installation.


Une maison clé en main, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Esbly.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 90 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 90 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 790 € et 1140 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison moderne avec un garage intégré, un jardin verdoyant et un chemin d'accès. L'architecture contemporaine et les finitions soignées suggèrent un bien immobilier de standing, idéal pour une famille. Grosjean Immobilier - Esbly

Maison à vendre - 5 pièces • 140 m2

529 000 €

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Grosjean Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
84 Rue Du Général Leclerc
77450 Esbly

01 60 04 31 37

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4.7 https://www.orpi.com/immogrosjean/ 0 5 201 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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