• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 191,07 m2 Eschau

  • Parfait état

599 500 €

  • Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c8290cff-fc09-4635-91e5-06e318d789d3

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 191,07 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 634 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Exclusivité – Coup de cœur à Eschau. Une opportunité rare pour une maison récente aux beaux volumes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Certaines maisons se visitent…
et d’autres se vivent immédiatement.

Construite en 2020, cette maison moderne séduit dès les premières secondes par sa luminosité, ses volumes et son ambiance chaleureuse.

Le cœur de la maison : une superbe pièce de vie d’environ 80 m², ouverte, lumineuse et parfaitement pensée pour recevoir.
La cuisine moderne s’intègre parfaitement à l’espace pour créer un lieu de vie convivial où l’on imagine déjà les repas en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, une magnifique véranda baignée de lumière offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur la nature.

À l’étage, chacun trouve son espace avec plusieurs chambres confortables ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau.

À l’extérieur, le jardin profite d’un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs.
Un cadre rare, à seulement quelques minutes de Strasbourg.

La maison propose également tout le confort moderne : chauffage au sol sur les deux niveaux, isolation extérieure, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, garage et plusieurs stationnements.

Une maison lumineuse, moderne et extrêmement agréable à vivre.

Une exclusivité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (575 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 54 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 54 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 866 € et 1172 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété contemporaine présente une architecture cubique épurée. Elle offre de grands espaces vitrés, un jardin verdoyant et une terrasse. L'ensemble dégage une impression de modernité et de luminosité. 
Immobilière Bartholdi Obernai - Eschau

Maison à vendre - 5 pièces • 191,07 m2

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilière Bartholdi Obernai

  • Vente
  • Location
  • Achat
56 rue du Général Gouraud
67210 Obernai

03 88 04 50 40

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-eschau-67114-c8290cff-fc09-4635-91e5-06e318d789d3/ 0 5 217 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette propriété contemporaine présente une architecture cubique épurée. Elle offre de grands espaces vitrés, un jardin verdoyant et une terrasse. L'ensemble dégage une impression de modernité et de luminosité. 
Immobilière Bartholdi Obernai - Eschau
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et moderne. On y voit un salon avec un canapé, une salle à manger avec une table et des chaises, ainsi qu'un escalier design. L'ensemble est baigné de lumière naturelle et artificielle, créant une atmosphère accueillante.
Immobilière Bartholdi Obernai - Eschau
  • Cette cuisine moderne et lumineuse présente des finitions haut de gamme. Elle est équipée d'appareils intégrés, d'un îlot central avec plaque de cuisson et de tabourets de bar bleus. L'espace est complété par un éclairage encastré et une verrière.
Immobilière Bartholdi Obernai - Eschau
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété. Un salon spacieux avec de grandes fenêtres offre une vue panoramique sur un jardin verdoyant. L'aménagement est moderne et invitant.
Immobilière Bartholdi Obernai - Eschau
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré avec des murs blancs et un sol clair. Elle est dotée d'un grand miroir, d'un bureau et d'un dressing intégré, offrant un espace de vie fonctionnel et élégant.
Immobilière Bartholdi Obernai - Eschau
  • Cette chambre lumineuse présente des murs blancs et un sol clair. Elle est dotée d'un lit double, de rideaux jaunes et d'étagères murales. Une fenêtre offre une vue sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante et moderne.
Immobilière Bartholdi Obernai - Eschau
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée spacieuse, un meuble vasque élégant et un grand miroir éclairé. Les tons neutres et les finitions de qualité créent une atmosphère relaxante et contemporaine. L'espace est optimisé et fonctionnel.
Immobilière Bartholdi Obernai - Eschau
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