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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • Estaires

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

224 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3516b0cf-08ea-4832-9e3a-b12aa71696af

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 167,35 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 103 m²

  • Séjour 63 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ESTAIRES — EN EXCLUSIVITÉ
Maison familiale à fort potentiel (160 m²) — Calme & Centre-ville !

Nichée dans une rue paisible tout en restant à deux pas du centre-ville ️, cette charmante maison mitoyenne de 160 m² réunit espace, confort et sérénité. Une vraie pépite pour voir grandir toute la famille !

️ Coté maison : de beaux volumes à personnaliser !
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie super lumineuse ️ réchauffée par sa jolie cheminée à insert 🪵. Elle s'ouvre sur une cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse .

À l'étage : L'espace nuit propose 4 belles chambres ️ ainsi qu'un grenier entièrement aménagé (parfait pour un atelier, une salle de jeux ou une suite parentale !).

Le + insolite : un grand garage & dépendance de 91 m² !
Ce grand espace abrite :

Un WC & un coin buanderie

Une pièce de vie supplémentaire avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse

Sous les combles : Un bureau cosy déjà aménagé, le top pour le télétravail ou la tranquillité !

Côté jardin : un écrin de verdure avec vue !
Profitez des beaux jours dans un agréable jardin arboré , agrémenté d'une vue splendide sur le clocher de l'église . Un cadre unique pour vos barbecues et moments en famille !

️ En résumé :
La maison nécessite une remise au goût du jour , mais ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font l'opportunité idéale pour créer le cocon de vos rêves !

Une visite s'impose ? Contactez-nous vite pour découvrir tout son potentiel !


Prix : 224 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

️Energie (DPE) :
Classe Energie : F ( 373 kWh/m²/an)
Classe Climat : C ( 26 kg CO2/m²/an )
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4.510 € et 6.180 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 373 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 26 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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ORPI Estaires

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
9 Place Du Maréchal Foch
59940 Estaires

03 66 59 50 50

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  • Cette pièce présente un papier peint bleu à motifs floraux et un sol sombre. Une grande fenêtre à croisillons, équipée de rideaux blancs, offre une vue sur l'extérieur. Un radiateur est visible sous la fenêtre. ORPI Estaires - Estaires
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  • Grenier aménageable offrant un bel espace de stockage. La pièce dispose de étagères de rangement, d'un velux pour la lumière naturelle et d'un sol en parquet. Idéal pour un atelier ou un espace de rangement supplémentaire. ORPI Estaires - Estaires
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un vélux, un radiateur, et un long plan de travail. La décoration murale est vieillotte, avec un papier peint à motifs jaunes et des carreaux blancs. ORPI Estaires - Estaires
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    Profitez de cette terrasse pavée et de son mobilier de jardin, idéale pour les repas en extérieur. Le jardin verdoyant et arboré offre un cadre paisible et agréable. ORPI Estaires - Estaires

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