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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
5 pièces • 139 m2 Etaux

  • Villa
  • Bon état

569 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c96f1ff6-a968-4e37-9950-4cb2eb8abab6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 200 m²

  • Séjour 37,33 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage au sol

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

En exclusivité ! Visite virtuelle disponible sur l'annonce.. Villa d'architecte ossature bois – 140 m² sur la commune d'étaux (74800)

À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Foron et de l'accès vers Genève, découvrez cette villa d'architecte en ossature bois de 140 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, un plafond cathédrale avec mezzanine, une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse en bois et au jardin.

Vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée, une salle d'eau et deux WC.
Le confort est assuré par un chauffage au sol, apportant une chaleur douce et homogène dans toute la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin de 1 200 m², d'un large abri voiture ainsi que d'un garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, sans oublier le vaste sous-sol avec buanderie, chaufferie et espaces de rangement.

Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 149 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 149 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2490 € et 3440 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de luxe, nichée dans un écrin de verdure, offre une architecture moderne et des finitions de haute qualité. Idéalement située, elle promet un cadre de vie paisible et exclusif. Roch'Immobilier - Etaux

Maison à vendre - 5 pièces • 139 m2

569 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
66 Rue De Silence
74800 La Roche Sur Foron

04 50 07 81 66

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4.7 https://www.orpi.com/rochimmo/ 0 5 490 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe, nichée dans un écrin de verdure, offre une architecture moderne et des finitions de haute qualité. Idéalement située, elle promet un cadre de vie paisible et exclusif. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une maison en bois moderne, nichée sur une colline verdoyante. Son architecture combine des matériaux naturels et un design contemporain, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse et moderne, adjacente à une maison avec de grandes portes vitrées. Le cadre extérieur est verdoyant et ensoleillé, offrant une vue paisible sur la nature. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une terrasse en bois moderne, adjacente à une maison aux finitions boisées. L'espace extérieur, baigné de soleil, s'intègre harmonieusement à un paysage verdoyant, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des finitions en bois et des espaces de stationnement pratiques, incluant un garage séparé. Le paysage environnant est verdoyant, offrant un cadre paisible. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est épurée, mettant en valeur les poutres apparentes en bois et le carrelage blanc au sol. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon et un paysage verdoyant. Les poutres apparentes et le carrelage au sol ajoutent du cachet à cet espace de vie. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une cuisine ouverte et un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois et un jardin verdoyant. La décoration est moderne et épurée, avec des poutres apparentes en bois. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse en bois et un jardin. L'intérieur est spacieux, avec des finitions en bois apparent et un sol carrelé. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette cuisine en bois clair, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace de travail agréable avec son îlot central. Les finitions soignées et l'agencement pratique en font un lieu de vie idéal. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un îlot central en bois, des placards de rangement et un plan de travail. L'espace est lumineux, avec des finitions en bois apparent et une porte ouverte sur un escalier. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois, murs blancs et poutres apparentes. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une porte mène à une autre pièce. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et poutres apparentes. Une porte-fenêtre donne sur l'extérieur. La salle de bain attenante est moderne avec des meubles suspendus. L'ensemble dégage une impression de modernité et de confort. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel avec de nombreuses étagères blanches. La lumière naturelle entre par une petite fenêtre, illuminant le parquet en bois. L'agencement est pratique pour organiser divers objets. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cet espace lumineux et aéré, avec ses poutres apparentes et son parquet en bois, offre un cadre chaleureux et moderne. La mezzanine, dotée d\'une balustrade épurée, maximise la sensation d\'espace et de volume. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cet espace lumineux et spacieux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les poutres apparentes et le parquet en bois confèrent du cachet à ce bien, idéal pour créer un lieu de vie unique. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une salle de bain avec des toilettes et un lavabo, ainsi qu'un couloir menant à un escalier. L'espace est lumineux et moderne, avec des touches de bois apparent. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette salle de bain moderne dispose d'un lavabo, d'une douche et de puits de lumière pour une luminosité optimale. Les finitions soignées et le design épuré en font un espace fonctionnel et élégant. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs et verts, un parquet en bois, et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et semble bien entretenu. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en bois, murs blancs et poutres apparentes au plafond. Une porte-fenêtre double s'ouvre sur l'extérieur, offrant une belle luminosité. Une autre pièce est visible en arrière-plan. Roch'Immobilier - Etaux
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec un puits de lumière, des murs d'accent bleu clair et des boiseries au plafond. Le couloir adjacent offre un aperçu d'autres espaces avec des planchers en bois sombre. Roch'Immobilier - Etaux
  • Ce couloir lumineux avec parquet et boiseries au plafond mène à plusieurs pièces, dont une avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. L'espace est bien agencé et présente un fort potentiel. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une pièce avec un sol carrelé blanc et des murs blancs. On y voit une machine à laver, une porte ouverte sur une autre pièce et une porte fermée. L'éclairage est assuré par des plafonniers. Roch'Immobilier - Etaux
  • Cette photo présente une pièce utilitaire dans un bien immobilier, comprenant un chauffe-eau, une chaudière et un lavabo. L'espace est fonctionnel et bien éclairé, prêt à accueillir diverses installations. Roch'Immobilier - Etaux
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    Cette propriété de luxe, nichée dans un écrin de verdure, offre une architecture moderne et des finitions de haute qualité. Idéalement située, elle promet un cadre de vie paisible et exclusif. Roch'Immobilier - Etaux

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66 Rue De Silence
74800 La Roche Sur Foron

04 50 07 81 66

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