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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Étouvelles

  • Bon état

229 900 €

  • Honoraires : 3.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 16081365-b0d2-4f90-908f-b842af56c24c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 223 m²

  • Séjour 33,13 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon individuel sur sous-sol complet – Secteur rare et recherché. Uniquement dans votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc

Situé dans un environnement privilégié, ce pavillon individuel d'environ 140 m² offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les commodités de plain-pied apportent un confort de vie très recherché.

À l’étage, trois chambres ainsi qu’un vaste palier offrent de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace bureau, coin lecture ou télétravail selon vos besoins.

Côté prestations, la maison bénéficie du confort d’une pompe à chaleur, ainsi que de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques récemment changés, un vrai plus en termes de performance énergétique et de tranquillité.

Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble : stationnement, espace atelier, stockage…

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort moderne et environnement recherché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous avec la référence 1508-DUCHENE-AURELIE
Votre agence ORPI - LAON Groupe
VENTEOULOCATION
10 rue Eugène Leduc au 03 23 26 33 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.12 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 102 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 102 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1283 € et 1735 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une maison à deux étages avec un jardin verdoyant. Elle dispose de volets bleus et d'un garage. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une famille. Le bien est mis en vente par Orpi. Venteoulocation - Étouvelles

Maison à vendre - 5 pièces •

229 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation

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  • Gérance locative
  • Location saisonnière
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-etouvelles-02000-16081365-b0d2-4f90-908f-b842af56c24c/ 0 5 423 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une maison à deux étages avec un jardin verdoyant. Elle dispose de volets bleus et d'un garage. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une famille. Le bien est mis en vente par Orpi. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette propriété offre une charmante maison avec des volets bleus, nichée dans un cadre verdoyant. Le vaste jardin, bien entretenu, est idéal pour les activités de plein air. L'environnement paisible et la lumière naturelle en font un lieu de vie attrayant. Venteoulocation - Étouvelles
  • Ce salon lumineux présente un mur d'accent turquoise, un canapé gris confortable et un meuble TV moderne. L'espace est ouvert sur une salle à manger et une entrée, offrant une atmosphère accueillante et spacieuse. La décoration est soignée et contemporaine. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux d'un bien immobilier. On y voit une salle à manger avec une table et des chaises, ainsi qu'un salon attenant. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de couleur. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et moderne, intégrée à une cuisine ouverte. L'espace est décoré avec des touches de turquoise, offrant une atmosphère accueillante et contemporaine. La table en bois et les chaises en cuir ajoutent une touche d'élégance. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette cuisine lumineuse présente un îlot central avec un plan de travail sombre. Les meubles bas blancs contrastent avec le mur turquoise et l'électroménager en inox. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Venteoulocation - Étouvelles
  • L'image présente un intérieur bien aménagé d'un bien immobilier. On observe un mobilier en bois massif, un bar encastré avec des bouteilles, et un espace de rangement. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La lumière naturelle est présente. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette salle de bain lumineuse présente une baignoire, une cabine de douche vitrée et un meuble vasque. Un espace de rangement est également présent. L'ensemble est complété par une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette photo présente un intérieur mansardé lumineux. On y observe un espace bureau, un accès à une autre pièce et des rangements. L'ensemble est décoré avec simplicité et offre un potentiel d'aménagement intéressant. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et accueillant. Elle est dotée d'un lit double, d'une fenêtre et d'un système de climatisation. Un petit tabouret jaune ajoute une touche de couleur à l'ensemble. L'espace est optimisé et fonctionnel. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette chambre mansardée offre un espace cosy et fonctionnel. Elle est équipée d'un lit simple, d'étagères pour le rangement et d'un bureau. La lumière naturelle est assurée par une fenêtre. L'ensemble est idéal pour un enfant. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette chambre d'enfant mansardée offre un espace lumineux et accueillant. Elle est aménagée avec des lits, des rangements intégrés et un coin détente. L'ambiance est chaleureuse et propice au jeu et au repos. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette photo présente un sous-sol spacieux d'un bien immobilier. On y observe des murs en blocs de béton, un sol en béton peint en rouge, ainsi que des éléments de stockage et des vélos. L'espace semble polyvalent. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant avec un jardin bien entretenu et des marches en pierre menant à une terrasse. La maison, en arrière-plan, présente une architecture charmante et un potentiel certain. Venteoulocation - Étouvelles
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour les activités de plein air. La maison, visible en arrière-plan, semble paisible et accueillante. L'environnement est calme et propice à la détente. Le bien immobilier est mis en valeur par un bel ensoleillement. Venteoulocation - Étouvelles
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    Cette propriété présente une maison à deux étages avec un jardin verdoyant. Elle dispose de volets bleus et d'un garage. L'environnement semble calme et résidentiel, idéal pour une famille. Le bien est mis en vente par Orpi. Venteoulocation - Étouvelles

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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