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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 91 m2 Étréchy

  • Bon état

319 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 10bae64a-cc03-4b86-8f3b-4eba7ff3cbcf

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 91 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 461 m²

  • Séjour 44,20 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MAISON 4 CHAMBRES PROCHE CENTRE VILLE ETRECHY. Bonjour à tous,

Je suis ravie de vous présenter cette maison, un pavillon très récent (toujours en garantie décénale) idéalement situé en plein cœur d'un quartier résidentiel d'Étréchy, où il fait bon vivre. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille.
Le bien ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à y installer vos meubles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition grâce à de grandes baies vitrées, qui offrent un accès direct à un jardin intime et une superbe terrasse, très pratique au quotidien. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, dispose d'un grand plan de travail et de nombreux rangements, avec un accès direct à un grand garage.
À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, spacieuses et confortables, accompagnées d'une salle de bains contemporaine avec WC.
La maison en lot arrière offre encore plus de calme et d’intimité.
Le jardin est très spacieux, il est plat, clos, vous profiterez en plus de la terrasse d'une grande pelouse et d'une partie potager, en plus du garage vous pourrez stationner deux voitures.

Avec une excellente note au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), cette maison vous promet un cadre de vie agréable et économique.

À proximité, vous bénéficiez de toutes les commodités nécessaires : écoles maternelle et primaire, collège, supermarché, boulangerie, etc., sans oublier l'accès rapide à la gare ainsi quà’a la N20 pour vos déplacements.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, je suis convaincue que vous tomberez sous le charme de cette maison et de la qualité de vie qu’elle offre à Étréchy !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 86 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 86 17
Émissions GES C 17

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1170 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant et un arbre fruitier. Une terrasse en bois avec des meubles d'extérieur complète l'ensemble, offrant un espace agréable pour se détendre. La propriété semble bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Immo Du Roussay - Étréchy

Maison à vendre - 5 pièces • 91 m2

319 900 €

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Centre Commercial Le Roussay
91580 Etrechy

01 69 92 46 64

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4.8 https://www.orpi.com/orpietrechy/ 0 5 95 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux muraux bicolores, une baignoire, un lavabo et un radiateur. La décoration est sobre et fonctionnelle, offrant un espace propre et bien entretenu. Immo Du Roussay - Étréchy
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une housse de couette colorée et plusieurs oreillers. Une fenêtre avec des rideaux bruns et un radiateur sont visibles sur le côté gauche. Le sol est recouvert de parquet. Immo Du Roussay - Étréchy
  • Ce bureau moderne est équipé d'un fauteuil de jeu ergonomique, de deux écrans d'ordinateur et d'un éclairage d'ambiance. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant un espace de travail fonctionnel et élégant. Immo Du Roussay - Étréchy
  • Cette photo présente une maison moderne avec un jardin verdoyant. On y voit une terrasse en bois, une baie vitrée coulissante et du mobilier de jardin, suggérant un espace de vie extérieur agréable. Immo Du Roussay - Étréchy
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