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  • Avant-première

Maison à vendre
5 pièces • 180 m2 Étretat

  • Bien d'investissement
  • Bon état

468 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 26679a1f-a740-42c5-abaa-ec9684604b09

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ETRETAT
Au cœur d'Étretat, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville, découvrez ce bâtiment à fort potentiel, anciennement cabinet dentaire, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Édifié sur plusieurs niveaux, l’immeuble se compose de nombreuses pièces déjà distribuées, de plusieurs points d’eau existants (atout majeur pour un projet de division), ainsi que de deux entrées indépendantes sur rue permettant une séparation aisée des espaces.
Au dernier étage, deux studios déjà aménagés viennent compléter l’ensemble, idéals pour un projet locatif, une activité libérale avec logement sur place, ou une transformation en habitation principale avec espaces indépendants.

Le bien peut être :

divisé en deux logements distincts,

conservé en immeuble mixte (professionnel + habitation),

ou réaménagé en une seule maison de ville familiale de caractère.

Les atouts complémentaires :

Deux garages, élément rare en plein centre d’Étretat

Proximité immédiate des commerces, restaurants et services

Emplacement stratégique à quelques minutes des célèbres falaises et du front de mer

Un bien polyvalent, idéal investisseur, profession libérale ou projet de résidence principale avec rendement locatif.
L'étiquette du DPE est en D 257 et l'indice GES en D 34 (DPE tertiaire)

Prix de vente : 468 000€ Honoraires d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 257 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 34 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 257 34
Émissions GES D 34

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 15/03/2026 (abonnement compris)

Cette photographie met en valeur une propriété exceptionnelle en bord de mer. Les falaises de craie spectaculaires et la mer turquoise offrent un cadre idyllique. L'architecture semble s'intégrer harmonieusement dans ce paysage naturel préservé. Mesnil Immobilier - Étretat

Maison à vendre - 5 pièces • 180 m2

468 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Mesnil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38/40 Rue Henry Génestal
76600 Le Havre

02 35 41 22 48

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-etretat-76790-26679a1f-a740-42c5-abaa-ec9684604b09/ 0 5 709 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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